单选题

甲将自有房屋出售给乙，双方在2016年10月1日签订了房屋买卖合同；同年10月10日，乙将首付款交付给甲；10月15日，甲将房屋交付给乙；2016年10月20日甲与乙办理了产权过户手续。据此案例，下列说法正确的是（ ）。

A、甲和乙的买卖合同在2016年10月20日时生效

B、该房屋的所有权自2016年10月15日甲交付给乙时转移

C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效

D、买卖合同在2016年10月1日时生效，房屋所有权自2016年10月20日起转移

【正确答案】D  

【答案解析】本题考核点是不动产登记。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，所有权不能转移，但不影响合同的效力。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2016年10月1日，合同自签订之日起生效,但是所有权自登记即办理过户手续的当天发生转移。