专题五

要点

考试频率

担保物权

抵押权

★★★

质权

★★

留置权

★

抵押的财产范围

禁止抵押财产

（1）建筑物和其他土地附着物
（2）建设用地使用权
（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
（4）生产设备、原材料、半成品、产品
（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器
（6）交通运输工具

（1）土地所有权；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
提示：法律规定可以抵押的除外
（3）学校、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施
（4）所有权、使用权不明或有争议的财产
（5）依法被查封、扣押、监管的财产
（6）违法、违章的建筑物