郭建华老师,无形资产章节的讲义
(5)2×17年3月20日,A公司签订以经营租赁方式租入一宗土地使用权的协议,A公司从B公司租入一块土地用于建设与住宅小区配套的商贸大楼,并自行经营管理;该土地租赁期限为20年,自2×17年7月1日开始,前10年年租金固定为1 000万元,后10年年租金固定为2 000万元,A公司于租赁期开始日一次性支付20年租金30 000万元。2×17年9月30日开始建造商贸大楼工程,2×18年12月31日该工程已经完工并达到预定可使用状态,全部建造成本为5 000万元以银行存款转账支付(不包括土地使用权)。【两种做法】
①2×17年7月1日取得时
借:长期待摊费用(预付账款) 30 000
贷:银行存款 30 000
②2×17年12月31日
借:销售费用 375
在建工程 375
贷:长期待摊费用(预付账款) (30 000/20/2)750
此处为啥不是1000/12 *6,不是前10年年租金固定为1 000万元吗??