【单选题】

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。

自2×18年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金1500万元。该厂房原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；

至2×17年12月31日已使用10年，已计提累计折旧3000万元。2×18年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。

假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2×18年利润总额的影响金额为（　　）。

A.500万元

B.1200万元

C.-300万元

D.1500万元

【正确答案】A

【答案解析】

2×18年该投资性房地产应计提折旧额=（12000-3000）/（40-10）=300（万元），

2×18年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=（12000-3000）-300=8700（万元），

因可收回金额为8000万元，所以应计提投资性房地产减值准备700万元。

该投资性房地产对甲公司2×18年利润总额的影响金额=1500-300-700=500（万元）。