回复#4楼零点距离的帖子
土地增值税征税范围总结：| 征税范围 | ■出售土地使用权 ■取得土地使用权后进行房屋开发并出售的 ■单位之间房屋交换 ■存量房买卖 ■以房抵债 ■合作建房后并销售 |
| 不征税范围 | ■房产继承 ■房产赠与 ■房产出租 ■房地产评估增值 ■房地产的代建房行为 |
| 免税范围 | ■个人互换自有居住用房 ■合作建房 |
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回复#4楼零点距离的帖子 土地增值税征税范围总结：
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征税范围的具体规定
1.合作建房 建房自用：暂免 但建成后转让：征税 2.房地产的交换 房地产的交换属于土地增值税的征税范围。 注意：对个人之间互换自有居住用房地产的，经税务机关核实，可免征土地增值税。 3.房地产的抵押 （1）在抵押期间不征税。 （2）待抵押期满后，对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，属于征税范围。 4.房地产的出租、房地产的重新评估、房地产的代建房行为：不属于征税范围。 |
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