初级会计职称考试专栏☉整理投资性房地产账务处理相关问题讨论及资料分享，并提供投资性房地产账务处理相关资讯

  • 投资性房地产处置会计处理

    投资性房地产准则规定:企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。处置...[详细]

    2009-11-12
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  • 投资性房地产的会计处理案例

    投资性房地产在会计和税务处理上的规定不同,本文通过案例,介绍公允价值模式下投资性房地产的后续计量、税法与会计核算的差异以及企业所得税纳税申报表...[详细]

    2014-8-26
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  • 外购投资性房地产的账务处理

    自行建造的采用成本模式计量的投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费、建安成本、应予以资本化的借...[详细]

    2010-2-26
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  • 从租计征房产税的会计处理

    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定,我国现行房产税的计税方法分为从价计征和从租计征。对于出租的房产,以房产租金收入作...[详细]

    2015-2-10
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  • ...考试《会计》知识点:投资性房地产的转换

    为了方便备战2015注册会计师考试的学员,正保会计网校为大家整理了注册会计师考试各科目里的重要知识点,希望对广大考生有帮助。知识点:投资性房地产的转换...[详细]

    2015-2-4
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  • 投资性房地产的处置的核算

    当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产。1.处置成本模式计量的投资性房地产——...[详细]

    2009-9-10
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  • 投资性房地产的转换与处置

    随着我国社会主义市场经济的发展和完善,房地产市场日益活跃,企业持有的房地产除了用作自身管理、生产经营活动和对外销售之外,出现了将房地产用于赚取租金...[详细]

    2009-11-12
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  • 投资性房地产科目

    投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。一、本科目核算投资性房地产的价值,包括...[详细]

    2009-8-17
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  • 非投资性房地产转换为投资性房地产的处理

    投资性房地产是指为赚取租金或实现资本增值,或者两者兼而有之而持有的房地产。这里的房地产,是对土地和房屋及其权属的总称。因此,企业的投资性房地产...[详细]

    2009-9-11
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  • 固定资产转为投资性房地产如何调整财税差异

    答:根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》准则规定,为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产业务应采用投资性房地产进行核算,企业在公允...[详细]

    2014-9-24
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  • 资产收购的账务处理

    资产收购简单的说,就是A公司卖资产给C公司,一般资产收购和增值税纳税人销售货物没有区别,以转让价减去计税基础作为财产转让收入。 财税[2009]59号规定...[详细]

    2010-2-2
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  • 各种税费的账务处理

    1.房产税、车船税、土地使用税、矿产资源补偿费:借:管理费用贷:应交税费(注:与投资性房地产有关的房产税、土地使用税,借记“营业税金及附加”,贷...[详细]

    2009-11-12
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  • 营业税金及附加的账务处理

    一、本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理...[详细]

    2010-11-2
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  • 投资性房地产处置的会计处理

    投资性房地产准则规定:企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。处置...[详细]

    2009-12-4
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  • 新准则营业税金及附加实务处理

    企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费,通过“营业税金及附加”科目核算,发生的增值税不在本科目核算。房产...[详细]

    2009-11-6
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  • 2016年初级会计职称考试《初级会计实务》模拟试题(...

    甲类商品2014年4月1日结存成本为2500万元,当月购货成本为800万元,当月销售收入为3500万元。甲类商品第一季度实际毛利率为20。2014年4月30日,甲类商品结存成本为(...[详细]

    2017-3-2
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  • 自建房产同时自用和出租时,如何计量

    答:关于投资性房地产的确认:根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,"投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产...[详细]

    2015-6-10
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  • 小规模纳税人增值税的会计处理

    小规模纳税人只需要设置“应交税费——应交增值税”明细科目核算增值税的应缴数、已缴数及欠缴或多缴数。该科目的借方记录已缴增值税;贷方记录应交...[详细]

    2009-9-11
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  • 房租收入缴纳的营业税计入哪个科目

    问:我公司列支的“其他业务收入——房租收入”,应交的营业税金及附加。请问计提的营业税是应该列入其他业务成本中,还是列入营业税金及附加中,涉及其他...[详细]

    2015-1-21
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  • 确定投资性房地产的范围时需要注意的问题主要有哪些

    问:确定投资性房地产的范围时需要注意的问题主要有哪些?答:(1)准则中所谓的“出租”,是指经营性租赁,不包括融资租赁。(2)按照国家有关规定认定的...[详细]

    2015-1-13
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