注册会计师考试报名专栏☉整理契税 正保会计网校相关问题讨论及资料分享，并提供契税 正保会计网校相关资讯

  • 哪些房产可以享受契税减免税

    一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第六条规定:“有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、...[详细]

    2016-3-1
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  • 购买家庭唯一住房契税优惠新政

    从2016年2月22日起开始执行的,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税[2016]23...[详细]

    2016-3-8
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  • 个人购房如何缴纳契税

    根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)文件规定:“(一)对个人购买家庭唯一...[详细]

    2017-2-27
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  • 2016年契税类热点问题

    1.营改增后,二手房买卖时计征契税的成交价格是否包含增值税? 答:《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)...[详细]

    2017-3-3
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  • ...房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知

    各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局),西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团...[详细]

    2016-2-19
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  • 土地使用权与房屋所有权之间相互交换契税如何缴纳

    问:土地使用权与房屋所有权之间相互交换契税应当如何缴纳? 答:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条第(三)项规定:土地使用权交换、房屋交换,...[详细]

    2015-11-10
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  • 购置房产发生的契税是否缴纳房产税

    根据《房产税暂行条例实施细则》第四条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。 房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。...[详细]

    2017-3-3
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  • 契税计税依据是什么

    答:依据国务院令第224号契税暂行条例规定契税的计税依据为:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋...[详细]

    2015-5-13
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  • 2016年最新最全面的个人住房交易税收优惠政策

    【作者按】随着我国房地产市场政策转向“去库存”,国家逐步推出了鼓励房地产交易的税收优惠政策。财政部、国家税务总局于2015年3月30日发布《关于调整...[详细]

    2016-2-24
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  • 房产继承要缴纳契税吗-正保会计网校

    答:根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定:“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人...[详细]

    2015-9-17
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  • 个人购买家庭唯一普通住房的契税有什么优惠政策

    答:财税[2010]94号规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90...[详细]

    2015-10-9
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  • 公司股权转让是否缴纳契税?

    答:根据《财政部 国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2015〕37号)第九条的规定,在股权(股份)转让中,单位、个...[详细]

    2015-6-17
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  • 营改增后,买入新房契税的计税依据如何计算?

    新房合同签订金额就是含税价格,需要换算成不含税价格计征契税。 同时,按照国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收...[详细]

    2016-11-28
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  • 市政建设配套费是否并入成交价格缴纳契税

    实务中房地产开发业务中,市政建设配套费通常有两种支付方式。 一种是房开企业按照政府确定的市政建设配套费征收标准,以货币资金的形式缴纳。 另一种是...[详细]

    2016-10-27
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  • 市政建设配套费是否缴纳契税

    《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号) 一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得...[详细]

    2015-12-23
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  • 契税在计算土地增值税时候是否可以扣除

    一、根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定:“十一、关于已缴纳的契税可否在计税时扣除的问题...[详细]

    2014-10-23
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  • 房产办理契税申报不能提供销售不动产发票,如何处理

    《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第67号)第一条规定:根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属...[详细]

    2015-12-30
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  • 购买房屋后对申报缴纳契税的时间有何规定

    答:《中华人民共和国契税暂行条例》(1997年7月7日国务院令第224号发布)第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的...[详细]

    2015-1-27
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  • 法院判决涉及的契税政策

    (1)《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第67号)规定:根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属...[详细]

    2015-10-9
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  • 契税十个典型问题解答及相关案例

    随着房地产市场的发展,房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多,滞留、挪用甚至卷款潜逃的案件时有发生。为使纳税人了解掌握契税相关知识,广东省地方...[详细]

    2015-8-28
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