帖子主题： [税务师] 土地出让金缴纳契税发表于：Thu Jan 05 22:39:24 CST 2017

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房开企业零地价受让国有土地使用权是否缴纳契税
依据《国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复》国税函〔2005〕436号文件规定:对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要...[详细]
2016-10-27
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取得土地使用权支付的契税应资本化
某公司因扩大生产规模,2010年1月购买土地使用权支付价款3850万元,准备建造厂房,取得两张票据,一是行政事业性收费基金专用票据(土地管理专用):征地管理费...[详细]
2010-2-8
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2016税务师《税法二》试题:契税征税范围(6.22)
下列关于契税的征税范围说法正确的有( )。 A.以获奖方式取得房屋产权因不需要支付对价,不需要缴纳契税 B.房屋交换时交换价值不相等的,按超出部分由...[详细]
2016-6-22
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房开企业转让未建成房产,受让方是否缴纳契税
依据《财政部国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复》财税〔2007〕162号文件规定:土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在...[详细]
2016-10-27
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山东青岛地税局土地增值税和契税若干具体政策的公...
土地成本,即《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条第(一)项“取得土地使用权所支付的金额”和第(二)项房地产开发成本中的“土地征用...[详细]
2015-5-28
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土地增值税的清算争议最大,矛盾最为突出.笔者作为实务工作者,将
但由于土地增值税立法的先天不足,实务中,土地增值税的清算争议最大、矛盾最为突出。笔者作为实务工作者,将土地增值税清算中税企争议的焦点问题整理如...[详细]
2015-2-12
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财税问答:个人购买住房如何缴纳契税
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5...[详细]
2016-12-29
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国税函[2009]603号:契税计税依据以成交总额为基数
根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,国有土地使用权出让属于转移土地、房屋权属应当缴纳契税的行为。近日,国家税务总局对于北京市地方税务局《关于...[详细]
2009-11-9
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2017税务师《税法二》每日一练:缴纳契税(12.22)
正保会计网校税务师(TA)考试每日一练在线测试,登录后即可进行免费测试,如有疑问可以到所报课程的答疑板与专家进行交流,24小时之内即可得到满意答复。欢迎大家积极...[详细]
2017-1-5
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土地增值税清算实务中税企争议的20个问题
在媒体的监督下,国家税务总局于2014年加大了各地土地增值税的征管力度。但由于土地增值税立法的先天不足,实务中,土地增值税的清算争议最大、矛盾最为...[详细]
2015-4-17
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改变国有土地性质补缴土地出让金,是否需要补缴契税...
依据《国家税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复》国税函〔2008〕662号文件规定:对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协...[详细]
2016-10-27
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对改变土地用途补缴土地出让金的,是否征收契税?
问:对改变土地用途补缴土地出让金的,是否征收契税?答:应当补缴契税。计税依据为补缴的土地出让金和其他费用。【我要纠错】责任编辑:zx[详细]
2015-10-9
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公司以划拨方式取得土地使用权的,是否要缴纳契税?
答:根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依...[详细]
2015-6-8
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转让划拨的土地补交的土地出让金是否缴纳契税
依据《财政部国家税务总局对河南省财政厅<关于契税有关政策问题的请示>的批复》财税〔2000〕14号文件规定:以划拨方式取得的国有土地使用权,经批准再...[详细]
2016-10-27
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招拍挂方式取得土地,土地出让金滞纳金是否缴纳契税
1、契税:根据《财政部、国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定,“一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格...[详细]
2016-7-27
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房开企业零地价受让国有土地使用权是否缴纳契税
依据《国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复》国税函〔2005〕436号文件规定:对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要...[详细]
2016-10-27
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承受土地环节交契税,取得建设规划许可证时还补交吗...
需要补缴契税的,因为契税的计税基础包括城市配套建设费,所以,缴纳出让金时或以后补缴的城市配套建设费属于契税的计税价格的,根据财政部国家税务总局《...[详细]
2015-8-19
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市政建设配套费是否缴纳契税
《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号) 一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得...[详细]
2015-12-23
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...企业代建保障性住房所承受的土地是否缴纳契税
依据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》财税〔2012〕82号文件规定,房开企业承受土地使用权用于房地产开发,并...[详细]
2016-10-27
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财税问答:个人购买住房如何缴纳契税
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上...[详细]
2016-12-28
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