帖子主题： [税务师] 2017房地产土地增值税税务处理发表于：Thu Jan 05 21:32:20 CST 2017

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房地产企业取得土地返还款的会计与税务处理
最近,经常有房地产企业财税会员咨询公司支付土地出让金后,政府给予的财政返还款该如何进行会计和税务处理。现在大部分房地产企业的土地是通过“招标、拍卖...[详细]
2015-9-23
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土增税清算税企争议的20个问题
2013年年底中央电视台连续三次报道开发商拖欠巨额土地增值税,言辞中夹杂着对国家税务总局征管不力的指责。一石激起千层浪,引发了人们对土地增值税的大...[详细]
2015-2-12
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国家税务总局关于发布《企业资产损失所得税税前扣...
第一条根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称企业所得税法)及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称征管法)及其实施细则、《...[详细]
2011-3-31
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房地产企业收到拆迁补偿款的会计与税务处理
当前会计处理出现矛盾的是房地产企业多认为取得土地使用权实际支付的土地价款应当作为土地的实际成本,主张实际收到的土地出让金等土地返还款直接冲减土地成...[详细]
2014-8-14
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房地产开发企业开发间接费用中的工资
开发成本中的开发间接费用,是指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等...[详细]
2014-1-17
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税总解读企业所得税有关问题的公告
近来,纳税人和基层税务机关就企业所得税政策反映了一些问题,根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例有关规定,国家税务总局近日制定了《关于...[详细]
2016-12-16
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营改增后,房企购买土地后收到财政返款是否影响土地...
“第四条房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销...[详细]
2016-5-9
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房地产企业取得土地出让金返还应如何处理
在城市建设中,地方政府出于招商引资、建设回迁房和基础设施等原因,对收取的土地出让金实行一定比例或额度返还,房地产企业取得返还款应如何处理?这直接...[详细]
2014-2-10
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房地产企业主要涉税风险点提示
房地产企业开发经营过程中主要涉及的税种包括营业税、企业所得税、土地增值税、个人所得税、契税、土地使用税、印花税、房产税等,存在的主要税务风险点...[详细]
2015-3-25
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土地增值税清算实务中税企争议的20个问题
2013年年底中央电视台连续三次报道开发商拖欠巨额土地增值税,言辞中夹杂着对国家税务总局征管不力的指责。一石激起千层浪,引发了人们对土地增值税的大...[详细]
2015-4-17
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2016税务师考试《涉税服务实务》题型、分值及备考指导
税法一税法二财务与会计涉税服务相关法律涉税服务实务 2016年税务师考试时间为11月12日-13日,距离考试仅剩两个多月,现在的你是在追剧还是在...[详细]
2016-9-2
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“甲供材”的财税处理探析
甲供材料的财税处理问题,一直困扰着甲方(即建设业主、建设单位、开发商等)、乙方(即承建商、施工企业等)以及主管税务机关。甲乙双方如何进行甲供材料的...[详细]
2015-2-28
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2016年税务师《涉税服务实务》教材变动解析(讲义)
1.按营改增后的政策修改了“税收征收范围的划分”; 2.按“三证合一”的政策修改了税务登记的相关内容;按新政策修改了增值税一般纳税人认定登记内容;...[详细]
2016-6-29
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...中的三级科目:为何区分商务写字楼和住宅楼
对于"开发成本"中的三级科目:为什么要区分"商务写字楼""住宅楼"……,只设置"开发成本-房屋开一发成本-商品房-前期工程费"行吗? 【答案】不可以...[详细]
2015-11-19
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落实好降杠杆相关税收支持政策解析
按照党中央、国务院决策部署,根据《国务院关于积极稳妥降低企业杠杆率的意见》(国发[2016]54号)有关精神,财政部联合国家税务总局近期下发了《关于落实...[详细]
2016-12-8
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企业整体转让如何进行税务处理
企业整体资产转让是指一家企业不需要解散而将其经营活动的全部(包括所有资产和负债)或其独立核算的分支机构转让给另一家企业,以换取代表接受企业资本的...[详细]
2009-4-21
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营改增后跨年度收取租金的涉税风险及控制
实际中,租赁合同中的涉税风险点主要体现为:跨年度收取租金的涉税风险,承租人代出租人缴纳税费的涉税风险,租赁期间违约金和赔偿金的涉税风险,租赁期间...[详细]
2016-7-29
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母子公司吸收合并过程中涉及哪些税收问题
一、营业税:《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》(国家税务总局公告2011年第51号)规定:纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、...[详细]
2015-6-16
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2016年税务师考试《税法二》考试大纲
本大纲是《税法(Ⅰ)》的续篇,主要介绍我国的所得税、财产税和行为税等的主要内容。所得税是《税法(Ⅱ)》中最主要的部分,由于所得税自身的特点,计...[详细]
2016-6-3
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企业所得税亏损及亏损弥补知识
弥补以前年度亏损,指在会计处理上,如果以前各年的利润总和为负,本年实现的利润要首先弥补这部分亏损,其剩余部分作为应纳税所得额,申报缴纳企业所得税。...[详细]
2016-12-30
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2017房地产土地增值税税务处理

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