帖子主题： [税务师] 土地增值税计算方法发表于：Thu Jan 05 00:12:49 CST 2017

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狂奔的阿牛

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分享一道土地增值税结合企业所得税的简答题(做题和...
(5)在计算土地增值税和企业所得税时,对公司发生的借款利息支出如何进行税务处理...应纳增值税=1106.15*30%=331.82万元(方法正确,但上问单位建筑面积成本费用...[详细]
2016-12-27
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土地增值税清算时规定可以扣除的税金中是否包括“...
问:土地增值税清算时规定可以扣除的“与转让房地产有关的税金”,是否包括“地方教育附加”? 答:《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知...[详细]
2016-12-27
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转让在建加油站,营业税和土地增值税如何计算?
老师们好,我朋友投资建了一个加油站,已经竣工还没有投入使用,现在石油公司要收购,感觉价格合适,他打算出售,由于石油公司要发票,有关营业税和土地增值税问题,咨询...[详细]
2016-12-26
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急求!!非整体转让旧房如何进行土地增值税清算小文...
急求!!非整体转让旧房如何进行土地增值税清算我公司有一产品是沿街商业房旧房,现在已出售1-2层,其余六层都未出售。现在查账的人说应该清算。我们的理解是还未达到...[详细]
2016-12-23
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房地产企业预售房款如何进行纳税调整?
会计处理方法与税法执行口径的差异会导致纳税调整方法不同。现结合会计处理说明房...在计算预计利润时,与预收账款一并缴纳的营业税及附加(指营业税、土地增值税、...[详细]
2016-12-27
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土地使用权计入房产税计税基数吗?
公司为非房地产开发企业,当地的税务局认为:计算房产税时应将土地使用权账面价计入房产价值中,缴纳房产税。注税教材中明确:只有房地产开发企业的土地价计入房产价中,...[详细]
2016-12-24
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《涉税服务实务》6
22.税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中,遇到以下问题,其中...39.在从量定额计算方法下,应纳税额等于应税消费品的销售数量乘以单位税额。下列...[详细]
2016-12-19
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税一题目贴
A.城市维护建设税 B.车辆购置税 C.城镇土地使用税 D.车船税 E.耕地占用税 ...企业销售生物制品,可选择简易办法按照生物制品销售额和3%的征收率计算缴纳增值税...[详细]
2016-12-28
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土地增值税中的加计扣除在计算企业所得税时候不可...
土地增值税的计算方法不能套用到企业所得税,房地产企业的企业所得税计算,有专门的文件,以前年度,曾有一个大题专门考了这个文件。 ...[详细]
2016-12-31
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...办公大楼及厂房应缴纳的增值税、土地增值税?
公司打算出售办公大楼,目前整体评估价大约6000万元。5月1日开始营改增,请教各位老师,如何计算缴纳转让土地使用权、办公大楼及厂房应缴纳的土地增值税呢?谢谢!谢谢!...[详细]
2016-10-21
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土地增值税的计算公式及9个实例
计算土地增值税的公式为: 应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额...[详细]
2016-12-26
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税法二:土地增值税的计算
土地增值税应纳税额的计算 1.增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额=增值额×30% 2.增值额超过扣除项目金额50%,未超过100% 土地增值税税额=增值额×40%...[详细]
2016-12-23
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土地使用税能否作为计算土地增值税的扣除项目?
问:土地使用税能否列入土地增值税清算的扣除项目?如何账务处理? 答:《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定,条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:…...[详细]
2016-12-29
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土地增值税的计算
土地增值税的计算步骤如下: A.计算转让房地产取得的收入;纳税人转让房地产取得的收入,包括转让房地产取得的全部价款及有关的经济收益。从形式看,包括:①货币收入...[详细]
2016-12-30
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土地增值税清算时如何理解开发费用的“计算扣除”?...
问:根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第(三)款规定,财务费用中利息支出的扣除问题,分为是否能按转让房地产项目计算分摊利息支出或能否提供金融机构证明,而...[详细]
2016-12-30
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转让旧房怎样计算土地增值税可扣除金额?
问:规定,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务机关确认,土地增值税暂行条例第六条第(一)项、第(三)项规定的扣除项目的...[详细]
2016-12-28
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转自一论坛-关于土地增值税利息的扣除标准规定
《土地增值税实施细则》第七条规定:房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算...[详细]
2016-12-27
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[每日一测] 税务代理实务计算土地增值税时扣除项目金额怎么计算?
计算土地增值税时扣除项目金额合计=400×(1 5%×3) 12 (600-400)×5%×(1 7% 3%) 600×0.5‰=483.3(万元)。最美女会计 ...[详细]
2016-11-20
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房地产企业所得税与土地增值税的税前扣除项目的区...
企业所得税和土地增值税是房地产开发企业涉及到的主要两个税种,本文将就房地产开发企业所涉及的,以收益性增值为课税目的的企业所得税和土地增值税的税前扣除项目...[详细]
2016-12-30
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房地产企业与非房地产企业的土地增值税计算有什么...
记得叶青老师说过,房地产企业土地增值税清算扣除5项,非房企扣4项,具体有人记得是什么内容吗?求教。[详细]
2016-12-27
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土地增值税计算方法

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