【每日财税汇】（20190221）
【每日财税要闻】
1.税务总局发布《关于调整增值税专用发票防伪措施有关事项的公告》，自2019年第一季度起增值税专用发票将取消光角变色圆环纤维、造纸防伪线等防伪措施，继续保留防伪油墨颜色擦可变、专用异型号码、复合信息防伪等防伪措施。
2.财政部、税务总局发布《关于高校学生公寓房产税印花税政策的通知》，对高校学生公寓免征房产税，对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同免征印花税。
3.税务总局发布《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意见》，包含4类13项52条便民办税服务措施分工与时间进度安排表。
（以上信息主要来源：国家税务总局、新华社、经济日报网站）
【实务技巧】
小规模纳税人销售不动产能否享受免税政策？
小规模纳税人的合计月（季）销售额未超过免税标准的，其包含销售不动产在内的所有销售额均可享受免税政策。
小规模纳税人的合计月（季）销售额超过免税标准的，其销售不动产取得的销售额不能享受免税政策。但在扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过免税标准的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额，可享受免税政策。
举例说明：
例1：A小规模纳税人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产2万元。合计销售额为9（=4+3+2）万元，未超过10万元免税标准，该纳税人销售货物、服务和不动产取得的销售额9万元，均可享受免税政策。
例2：A小规模纳税人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产10万元。合计销售额为17（=4+3+10）万元，剔除销售不动产后的销售额为7（=4+3）万元，该纳税人销售货物和服务相对应的销售额7万元可以享受免税政策，销售不动产10万元应照章纳税。
（以上信息来源：国家税务总局北京市税务局网站）
【每日网校资讯】
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