周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元(不含增值税)的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是(　　)。