下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（ B ）
A．房产售价
B．房产余值
C．房产原值
D．房产租金


解析 :融资租赁房屋是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值为依据计算征收。