帖子主题: [每日一测] 【最后30天冲刺】均未履行完毕合同的处理(多选) 发表于:Mon Oct 08 17:19:10 CST 2018

三千筱夜
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【例题·多选题】2017年8月,甲、乙两公司签订一份房屋租赁合同。租赁期限为3年。2018年4月,人民法院受理了债务人甲公司的破产申请。根据企业破产法律制度的规定,下列关于该租赁合同的表述中,正确的有(   )。
A.管理人有权决定解除或者继续履行合同
B.管理人不得违背合同约定任意单方解除合同
C.管理人在变价该房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买权
D.管理人可以将该房屋带租约出售,但不影响租赁合同效力


【答案】BCD
【解析】(1)选项AB:破产企业对外出租不动产的合同如房屋租赁合同,除存在严重影响破产财产的整体变价与价值实现,且无法分别处分等特殊情况外,管理人不得违背合同约定任意单方解除合同。(2)选项B:在变价破产财产时,房屋可以带租约出售,承租人在同等条件下享有优先购买权。(3)选项D:买卖不破租赁。
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三千筱夜
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发表于:2018-10-08 17:19:22 只看该作者
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发表于:2018-10-09 14:25:00 只看该作者
BCD
三千筱夜 于 Fri Oct 12 22:30:38 CST 2018 回复:






【答案】BCD
【解析】(1)选项AB:破产企业对外出租不动产的合同如房屋租赁合同,除存在严重影响破产财产的整体变价与价值实现,且无法分别处分等特殊情况外,管理人不得违背合同约定任意单方解除合同。(2)选项B:在变价破产财产时,房屋可以带租约出售,承租人在同等条件下享有优先购买权。(3)选项D:买卖不破租赁。

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【最后30天冲刺】均未履行完毕合同的处理(多选)


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