帖子主题: [每日一测] 【拉练集训,经济法战队】第4周,第3章第5天集训题 发表于:Fri May 18 09:17:43 CST 2018

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(2015年·单选题)根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。
  A.提起更正登记之前,须先提起异议登记
  B.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
  C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效
  D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任

(2014年·多选题)根据物权法律制度的规定,当事人可申请预告登记的情形有( )。
  A.预购商品房
  B.租赁商业用房
  C.房屋所有权转让
  D.房屋抵押

【例题·单选题——现实交付】甲将自己收藏的一幅名画卖给乙,乙当场付款,约定5天后取画。丙听说后,表示愿出比乙高的价格购买此画,甲当即决定卖给丙,约定第二天交货。此时,该名画的所有权属于( )。
  A.甲
  B.乙
  C.丙
  D.丁

【例题·单选题——简易交付】某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机。 庆典之日,工作人员不慎摔坏摄像机,宾馆决定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意,对方表示同意。8月15日,宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权转移的时间为( )。
  A.8月7日
  B.8月8日
  C.8月9日
  D.8月15日

【例题·单选题——占有改定】甲将其所有的一本小说卖给乙,双方约定,乙先向甲支付购书款,但甲需再借读该书7天,7天后甲将书给乙。这种情况下,乙取得所有权的时间是( )。
  A.乙自甲阅读完成后取得所有权
  B.乙自借读约定生效之日起取得所有权
  C.乙自支付购书款时取得所有权
  D.乙自甲实际交付该书时取得所有权

【例题·单选题——指示交付】甲公司将1台挖掘机出借给乙公司,后来甲公司将挖掘机出卖给王某,约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某。此事,甲公司通知了乙公司,但乙公司未作答复。关于挖掘机所有权人,下列选项正确的是( )。
  A.甲公司,因为挖掘机没有交付给王某
  B.甲公司,因为乙公司没有答复视为不同意
  C.乙公司,因为乙公司没有答复视为购买
  D.王某,因为甲公司通过指示交付的方式完成了交付

 
最美女会计

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发表于:2018-05-18 09:18:10 只看该作者
本周最后 一波,歇业……『正确答案』B
『答案解析』本题考核不动产登记。选项A,提起更正登记之前,不必先提起异议登记;选项C,异议登记之日起15日内申请人不起诉的,异议登记失效;选项D,异议登记不当造成权利人损害的,申请人应承担损害赔偿责任。
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考核预告登记。当事人可以申请预告登记的情形:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押。
『正确答案』A
『答案解析』本题考核动产交付。该名画尚未交付,名画的所有权仍然属于甲。
『正确答案』C
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于简易交付的情形,8月9日买卖合同生效,此时视为交付,摄像机所有权转移。
     『正确答案』B
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于占有改定的情形,甲乙之间的借读约定生效时,乙取得该书的所有权。
正确答案』D
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于指示交付的情形,当事人之间就转让原物的权利达成协议时所有权转移。

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发表于:2018-05-18 10:41:02 只看该作者
谢谢分享
细雨霏霏 于 Sat May 19 09:14:28 CST 2018 回复:
正确答案』B
『答案解析』本题考核不动产登记。选项A,提起更正登记之前,不必先提起异议登记;选项C,异议登记之日起15日内申请人不起诉的,异议登记失效;选项D,异议登记不当造成权利人损害的,申请人应承担损害赔偿责任。
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考核预告登记。当事人可以申请预告登记的情形:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押。
『正确答案』A
『答案解析』本题考核动产交付。该名画尚未交付,名画的所有权仍然属于甲。
『正确答案』C
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于简易交付的情形,8月9日买卖合同生效,此时视为交付,摄像机所有权转移。
   『正确答案』B
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于占有改定的情形,甲乙之间的借读约定生效时,乙取得该书的所有权。
正确答案』D
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于指示交付的情形,当事人之间就转让原物的权利达成协议时所有权转移。

一份信心,一份努力,一份成功;十分信心,十分努力,十分成功
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3楼  
发表于:2018-05-18 11:10:39 只看该作者
细雨霏霏 于 Sat May 19 09:14:32 CST 2018 回复:
正确答案』B
『答案解析』本题考核不动产登记。选项A,提起更正登记之前,不必先提起异议登记;选项C,异议登记之日起15日内申请人不起诉的,异议登记失效;选项D,异议登记不当造成权利人损害的,申请人应承担损害赔偿责任。
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考核预告登记。当事人可以申请预告登记的情形:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押。
『正确答案』A
『答案解析』本题考核动产交付。该名画尚未交付,名画的所有权仍然属于甲。
『正确答案』C
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于简易交付的情形,8月9日买卖合同生效,此时视为交付,摄像机所有权转移。
   『正确答案』B
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于占有改定的情形,甲乙之间的借读约定生效时,乙取得该书的所有权。
正确答案』D
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于指示交付的情形,当事人之间就转让原物的权利达成协议时所有权转移。

成功在于坚持!
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发表于:2018-05-18 11:31:32 只看该作者

回复:楼主细雨霏霏的帖子

babbbd
细雨霏霏 于 Sat May 19 09:14:37 CST 2018 回复:
正确答案』B
『答案解析』本题考核不动产登记。选项A,提起更正登记之前,不必先提起异议登记;选项C,异议登记之日起15日内申请人不起诉的,异议登记失效;选项D,异议登记不当造成权利人损害的,申请人应承担损害赔偿责任。
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考核预告登记。当事人可以申请预告登记的情形:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押。
『正确答案』A
『答案解析』本题考核动产交付。该名画尚未交付,名画的所有权仍然属于甲。
『正确答案』C
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于简易交付的情形,8月9日买卖合同生效,此时视为交付,摄像机所有权转移。
   『正确答案』B
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于占有改定的情形,甲乙之间的借读约定生效时,乙取得该书的所有权。
正确答案』D
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于指示交付的情形,当事人之间就转让原物的权利达成协议时所有权转移。
wyul78320
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5楼  
发表于:2018-05-18 11:40:56 只看该作者
b. acd. a.  d.  b. d
细雨霏霏 于 Sat May 19 09:14:41 CST 2018 回复:
正确答案』B
『答案解析』本题考核不动产登记。选项A,提起更正登记之前,不必先提起异议登记;选项C,异议登记之日起15日内申请人不起诉的,异议登记失效;选项D,异议登记不当造成权利人损害的,申请人应承担损害赔偿责任。
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考核预告登记。当事人可以申请预告登记的情形:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押。
『正确答案』A
『答案解析』本题考核动产交付。该名画尚未交付,名画的所有权仍然属于甲。
『正确答案』C
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于简易交付的情形,8月9日买卖合同生效,此时视为交付,摄像机所有权转移。
   『正确答案』B
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于占有改定的情形,甲乙之间的借读约定生效时,乙取得该书的所有权。
正确答案』D
『答案解析』本题考核动产交付。本题属于指示交付的情形,当事人之间就转让原物的权利达成协议时所有权转移。
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