1.甲公司与乙银行签订300万的借款合同，以甲的房屋提供债权额为300万的抵押担保，并已办理登记。其后，借款合同的借款金额增加为400万元，仍以该房屋提供抵押担保，担保债权额相应增加为400万元。为使新增抵押生效，根据物权法律制度的规定，乙银行应向不动产登记机构申请的登记类型是（）

A.更正登记

B.预告登记

C.变更登记

D.转移登记

2.（多选）甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付全部价款，甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）

A.乙已取得房屋所有权

B.若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效

C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给乙，该抵押行为不能发生物权效力

D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

3.（多选）甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有。甲的份额是2/3，其余五人的份额各为1/15。根据物权法律制度的规定，没有特别约定时，下列转让挖掘机的行为中，有效的有（）

A.甲将挖掘机转让给辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反对

B.甲、乙将挖掘机转让给辛，丙、丁、戊、庚均表示反对

C.乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲表示反对

D.丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲、乙均表示反对

4.甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额比例为：10%、20%、30%和40%。甲拟将自己的份额转让给戊。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是（）

A.若乙、丙、丁不同意转让，则甲不得将份额转让给戊

B.乙、丙、丁在同等条件下有优先购买权

C.丙虽不同意该转让，可以要求法院撤销甲和戊之间的买卖合同

D.若乙和丁愿意购买该份额，则应当由丁行使优先购买权，因丁的共有份额最高

5.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是（）

A.30年

B.50年

C.60年

D.70年