帖子主题: [每日一测] 【拉练集训,经济法战队】第3周,第3章第四天集训题 发表于:Thu May 03 10:53:55 CST 2018

Missouri
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1.甲公司与乙银行签订300万的借款合同,以甲的房屋提供债权额为300万的抵押担保,并已办理登记。其后,借款合同的借款金额增加为400万元,仍以该房屋提供抵押担保,担保债权额相应增加为400万元。为使新增抵押生效,根据物权法律制度的规定,乙银行应向不动产登记机构申请的登记类型是()

A.更正登记

B.预告登记

C.变更登记

D.转移登记


2.(多选)甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付全部价款,甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有()

A.乙已取得房屋所有权

B.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效

C.若甲未经乙同意,将房屋抵押给乙,该抵押行为不能发生物权效力

D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效


3.(多选)甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有。甲的份额是2/3,其余五人的份额各为1/15。根据物权法律制度的规定,没有特别约定时,下列转让挖掘机的行为中,有效的有()

A.甲将挖掘机转让给辛,乙、丙、丁、戊、庚均表示反对

B.甲、乙将挖掘机转让给辛,丙、丁、戊、庚均表示反对

C.乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲表示反对

D.丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲、乙均表示反对


4.甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额比例为:10%、20%、30%和40%。甲拟将自己的份额转让给戊。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下,下列表述中,符合《物权法》规定的是()

A.若乙、丙、丁不同意转让,则甲不得将份额转让给戊

B.乙、丙、丁在同等条件下有优先购买权

C.丙虽不同意该转让,可以要求法院撤销甲和戊之间的买卖合同

D.若乙和丁愿意购买该份额,则应当由丁行使优先购买权,因丁的共有份额最高


5.根据物权法律制度的规定,以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权,出让的最高年限是()

A.30年

B.50年

C.60年

D.70年

Missouri 于 Fri May 04 12:00:02 CST 2018 回复:
1.C 2.CD 3.AB 4.B 5.D
 
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发表于:2018-05-03 11:24:42 只看该作者
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【拉练集训,经济法战队】第3周,第3章第四天集训题


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