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帖子主题: [微学习笔记] 记录经济法----2018日常学习  发表于:Tue May 01 16:21:25 CST 2018

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101楼  
发表于:2018-07-02 07:08:53 只看该作者

2/7 周一,加油

在乙有限责任公司设立过程中,出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同,所租房屋供筹建乙公司之用,乙公司成立后,将该房屋作为公司办公用房,但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中,符合公司法律制度规定的是(  )。

A.乙公司承担

B.甲、乙公司连带承担

C.甲承担

D.先由甲承担,乙公司承担补充责任

【答案】A




和更好不一样,更好是一种程度,无止境。
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102楼  
发表于:2018-07-03 08:44:51 只看该作者

发起人为设立公司以自己名义对外签订合同,对相对人而言,合同中载明的主体是发起人,所以原则上应当由发起人承担合同责任。但是公司成立后,对以发起人名义订立的合同予以确认,或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务,合同相对人请求公司承担合同责任的,人民法院应予支持。




和更好不一样,更好是一种程度,无止境。
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103楼  
发表于:2018-07-04 08:33:40 只看该作者

纳入我国不动产统一登记范围的不动产物权

1.集体土地所有权;

2.房屋等建筑物、构筑物所有权;

3.森林、林木所有权;

4.耕地、林地、草地等土地承包经营权;

5.建设用地使用权;

6.宅基地使用权;

7.海域使用权;

8.地役权;

9.抵押权;

10.法律规定需要登记的其他不动产权利。




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104楼  
发表于:2018-07-05 09:29:22 只看该作者
5/7 周四,加油



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105楼  
发表于:2018-07-05 09:33:38 只看该作者

2009年

根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有(  )。

A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

B.甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权

C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下




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106楼  
发表于:2018-07-05 09:34:15 只看该作者

2009年

根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有(  )。

A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

B.甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权

C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下


勤儿发表于2018-07-05 09:33:38


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107楼  
发表于:2018-07-06 07:19:25 只看该作者
7.06周五,加油!



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108楼  
发表于:2018-07-07 13:39:21 只看该作者

【单选题】甲公司与乙银行签订300万元的借款合同,以甲的房屋提供债权额为300万元的抵押担保,并已办理登记。其后,借款合同的借款金额增加为400万元,仍以该房屋提供抵押担保,担保债权额相应增加为400万元。为使新增抵押生效,根据物权法律制度的规定,乙银行应向不动产登记机构申请的登记类型是(  )。

A.更正登记

B.预告登记

C.变更登记

D.转移登记




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109楼  
发表于:2018-07-07 13:39:42 只看该作者

【单选题】甲公司与乙银行签订300万元的借款合同,以甲的房屋提供债权额为300万元的抵押担保,并已办理登记。其后,借款合同的借款金额增加为400万元,仍以该房屋提供抵押担保,担保债权额相应增加为400万元。为使新增抵押生效,根据物权法律制度的规定,乙银行应向不动产登记机构申请的登记类型是(  )。

A.更正登记

B.预告登记

C.变更登记

D.转移登记


勤儿发表于2018-07-07 13:39:21


【答案】C

【解析】抵押担保的主债权数额发生变化的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。




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110楼  
发表于:2018-07-08 15:49:01 只看该作者

中断

1、权利人向义务人提出履行请求

2、义务人同意履行义务

3、权利人提起诉讼或者申请仲裁

4、与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形




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111楼  
发表于:2018-07-09 16:54:10 只看该作者

【单选题】

根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于独立物权的是(   )。

A.地役权

B.建设用地使用权

C.质权

D.抵押权




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112楼  
发表于:2018-07-09 16:55:20 只看该作者

【单选题】

根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于独立物权的是(  )。

A.地役权

B.建设用地使用权

C.质权

D.抵押权


勤儿发表于2018-07-09 16:54:10


【答案】B

  地役权,质权,抵押权,属于从物权



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113楼  
发表于:2018-07-10 18:04:17 只看该作者

损害救济
  

   有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权,未就其股权转让事项征求其他股东意见,或者
以欺诈、恶意串通等手段,损害其他股东优先购买权,其他股东主张按照同等条件购买该转让股权
的,人民法院应当予以支持,但其他股东自知道或者应当知道行使优先购买权的同等条件之日起 30
日内没有主张,或者自股权变更登记之日起超过 年的除外。
  
   如果其他股东仅提出确认股权转让合同及股权变动效力等请求,未同时主张按照同等条件购买
转让股权的,人民法院不予支持,但其他股东非因自身原因导致无法行使优先购买权,请求损害赔
偿的除外。

   股东以外的股权受让人,因股东行使优先购买权而不能实现合同目的的,可以依法请求转让股
东承担相应民事责任。




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114楼  
发表于:2018-07-11 09:05:20 只看该作者

7/11 周三 加油!

承租人不享有优先权的情形

(1)房屋共有人行使优先购买权的;
(2)出租人将房屋出卖给近亲属
(3)出租人履行通知义务后,承租人在 15 日内未明确表示购买的;
(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。




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115楼  
发表于:2018-07-12 21:51:30 只看该作者
7.12 周四,加油!



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116楼  
发表于:2018-07-13 07:35:28 只看该作者

【单选题】
  
  甲向乙借款,并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保,甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间,花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款,根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )

A. 乙可以就保险金优先受偿
B. 乙可以要求以保险金受偿,但是并不优先于甲的其他债权人
C. 泥石流属于不可抗力事件,甲可以不偿还乙的借款
D. 乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失




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117楼  
发表于:2018-07-13 07:35:58 只看该作者

【单选题】

甲向乙借款,并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保,甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间,花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款,根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )

A. 乙可以就保险金优先受偿
B. 乙可以要求以保险金受偿,但是并不优先于甲的其他债权人
C. 泥石流属于不可抗力事件,甲可以不偿还乙的借款
D. 乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失


勤儿发表于2018-07-13 07:35:28


【答案】 A



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发表于:2018-07-14 17:23:41 只看该作者

7/14 周六,加油!




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119楼  
发表于:2018-07-15 15:25:45 只看该作者

多选题

   根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的有(  )。

A. 兴乡镇企业需要对集体土地建设利用的,必须先将土地征归国有,然后取得国有建设用地
使用权
B. 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
C. 建设用地使用权出让,优先考虑双方协议的方式,协议不成,则采取拍卖、招标方式
D. 用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权




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120楼  
发表于:2018-07-15 15:27:13 只看该作者

多选题

  根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的有(  )。

A. 兴乡镇企业需要对集体土地建设利用的,必须先将土地征归国有,然后取得国有建设用地
使用权
B. 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
C. 建设用地使用权出让,优先考虑双方协议的方式,协议不成,则采取拍卖、招标方式
D. 用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权


勤儿发表于2018-07-15 15:25:45



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