【多选题】
下列各项中,不属于非货币性资产交换的有( )。
A.以公允价值为50万元的应收账款换取公允价值为45万元的土地使用权,同时收取补价5万元
B.以公允价值为200万元的投资性房地产换入一栋公允价值为200万元的厂房
C.以公允价值为30万元的原材料换取一项商标权,同时支付补价12万元
D.以公允价值为80万元的以摊余成本计量的债券投资换取一项交易性金融资产
【正确答案】ACD
【答案解析】
非货币性资产交换一般不涉及货币性资产或只涉及少量(<25%)货币性资产即补价。
选项A,应收账款属于货币性资产;
选项D,以摊余成本计量的金融资产(债券投资)属于货币性资产,均不属于非货币性资产交换;
选项C,补价除以资产交换最大的公允价值=12/(30+12)=28.57%,大于25%,该项交易不属于非货币性资产交换。