【单选题】

甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。

2X17年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。

该写字楼的原价3000万元，已计提折旧1500万元，计提减值准备250万元，当日该大楼的公允价值为3500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。

不考虑递延所得税等因素的影响，该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为（ ）

A、0

B、1800万元

C、2025万元

D、2250万元

【正确答案】C

【答案解析】

该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额=[3500-（3000-1500-250）]*（1-10%）=2025万元

会计分录：

借：投资性房地产——成本3000

           ——公允价值变动500

投资性房地产累计折旧1500

投资性房地产减值准备250

贷：投资性房地产3000

     盈余公积225

     利润分配——未分配利润2025