1、固定资产售后租回交易形成经营租赁，若没有确凿证据表明售后租回交易是按公允价值达成的，售价高于公允价值的差额应予以递延

2、财务报告中提供的会计信息的省略或者错报会影响投资者等使用者据此作出决策的，该信息就具有重要性。重要性的应用需要依赖职业判断，企业应当根据其所处环境和实际情况，从项目的性质和金额大小两方面加以判断。

1、负债必须是企业承担的现时义务，这是负债的一个基本特征。其中，现时义务是指企业在现行条件下已承担的义务。这里所指的义务可以是法定义务，也可以是推定义务


2、法定义务是指具有约束力的合同或者法律法规规定的义务，通常必须依法执行。推定义务是指根据企业多年来的习惯做法、公开的承诺或者公开宣布的政策而导致企业将承担的责任，这些责任也使有关各方形成了企业将履行义务解脱责任的合理预期

下列各项中，有关利得的表述不正确的是（　）。
　　A.出租固定资产取得的租金收入不属于利得
　　B.处置无形资产产生的净收益属于利得
　　C.可供出售金融资产公允价值变动收益不属于利得
　　D.具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换,换出存货的账面价值低于其公允价值的差额不属于利得

正确答案 C       选项A，计入其他业务收入，属于收入；选项C，可供出售金融资产公允价值变动收益计入其他综合收益,属于利得；选项D，换出存货的公允价值应确认为收入，按账面价值结转成本，公允价值与账面价值的差额不属于利得

借：银行存款【应按实际收到的金额】
　　　　公允价值变动损益（或在贷方）
　贷：交易性金融资产——成本
　　　　　　　　——公允价值变动（或在借方）
　　　　　　投资收益

0×2年6月2日，甲公司自二级市场购入乙公司股票1000万股，支付价款8 000万元，另支付佣金等费用16万元。甲公司将购入的上述乙公司股票划分为可供出售金融资产。20×2年12月31日，乙公司股票的市价为每股10元。20×3年8月20日，甲公司以每股11元的价格将所持有乙公司股票全部出售，在支付佣金等手续费用33万元后实际取得价款10 967万元。
　　不考虑其他因素影响，甲公司出售乙公司股票应确认的投资收益是（　）。
　　A.967万元
　　B.2 951万元
　　C.2 984万元
　　D.3 000万元

正确答案 B
甲公司出售乙公司股票应确认的投资收益＝公允价值10 967－初始投资成本8 016＝2 951（万元）

1、有明确意图持有至到期是指投资者在取得投资时意图就是明确的，除非遇到一些企业所不能控制、预期不会重复发生且难以合理预计的独立事件，否则将持有至到期。

2、发生市场利率变化、流动性需要变化、替代投资机会及其投资收益率变化、融资来源和条件变化、外汇风险变化等情况时，将出售该金融资产。但是，无法控制、预期不会重复发生且难以合理预计的独立事项引起的金融资产出售除外。

A公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。本月购进甲原材料100吨，货款为130万元，增值税进项税额为22.1万元；同时取得运输增值税专用发票，注明的运输费用10万元，按其运输费与增值税税率11%计算的进项税额1.1万元，发生的保险费为5万元，入库前的挑选整理费用为3.5万元；验收入库时发现数量短缺1%，经查属于运输途中的合理损耗。该批甲原材料实际单位成本为每吨（　）。
　　A.1.3万元　　　 B.1.51万元　　
　　C.1.22万元　　　D.1.5万元

购入原材料的实际总成本＝130＋10＋5＋3.5＝148.5（万元），实际入库数量＝100×（1－1%）＝99（吨），该批原材料实际单位成本＝148.5/99＝1.5（万元/吨）。

1、非正常消耗的直接材料、直接人工及制造费用应计入当期损益，不得计入存货成本。

2、仓储费用指企业在采购入库后发生的储存费用，应计入当期损益。但是，在生产过程中为达到下一个生产阶段所必需的仓储费用则应计入存货成本。


3、企业采购用于广告营销活动的特定商品，向客户预付货款未取得商品时，应作为预付账款进行会计处理，待取得相关商品时计入当期损益

1、合并方发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。
　　2、与发行权益性工具作为合并对价直接相关的交易费用，应当冲减资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。与发行债务性工具作为合并对价直接相关的交易费用，应当计入债务性工具的初始确认金额

下列各项交易费用中，应当于发生时直接计入当期损益的有（　）。
　　A.与取得交易性金融资产相关的交易费用
　　B.同一控制下企业合并中发生的审计费用
　　C.取得一项持有至到期投资发生的交易费用
　　D.非同一控制下企业合并中发生的资产评估费用

正确答案 ABD
选项C，取得的持有至到期投资发生的交易费用计入持有到期投资初始入账金额中

1、长期股权投资的初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产及所承担债务账面价值之间的差额；

2、合并方以发行权益性工具作为合并对价的，应按发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资的初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额：均应当调整资本公积（资本溢价或股本溢价）；

3、资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润

甲公司为增值税一般纳税人，增值税税率为17%。2015年3月1日，为降低采购成本，向乙公司一次购进了三套不同型号且具有不同生产能力的设备A、B和C。甲公司为该批设备共支付货款8 660万元，增值税的进项税额为1 472.2万元，运杂费40万元，全部以银行存款支付；当期达到预定可以使用状态，假定设备A、B和C均满足固定资产的定义及其确认条件，公允价值分别为：2 000万元、3 000万元、5000万元；预计使用年限分别为：6年、10年、15年；均采用年限平均法计提折旧，不考虑残值。甲公司2015年会计处理如下：
　　确定计入固定资产成本的金额＝8 660＋40＝8 700（万元）；确定A、B和C设备各自的入账价值：
　　A设备2015年应确认的入账价值＝8 700×[2 000/（2 000＋3 000＋5 000）]＝1 740（万元）
　　B设备2015年应确认的入账价值＝8 700×[3 000/（2 000＋3 000＋5 000）]＝2 610（万元）
　　C设备2015年应确认的入账价值＝8 700×[5 000/（2 000＋3 000＋5 000）]＝4 350（万元）
　　A设备2015年计提折旧额＝1 740/6×9/12＝217.5（万元）
　　B设备2015年计提折旧额＝2 610/10×9/12＝195.75（万元）
　　C设备2015年计提折旧额＝4 350/15×9/12＝217.5（万元）

学习一下

1、企业购入房地产，自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日起，再从固定资产或无形资产转换为投资性房地产。

2、采用成本模式计量的投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益，不计入建造成本。

20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。
　　甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（　）。
　　A.500万元
　　B.6 000万元
　　C.6 100万元
　　D.7 000万元

对甲公司20×7年度损益的影响金额＝公允9 500－账面价值9 000＋其他综合收益转入损益的金额5 500＋200/2（半年的租金收入）＝6 100（万元）

1、房地产的转换，是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类。

2、企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将投资性房地产转换为非投资性房地产或者将非投资性房地产转换为投资性房地产。


3、确凿证据包括两个方面： 一是企业董事会应当就改变房地产用途形成正式的书面决议，二是房地产因用途改变而发生实际状态上的改变