帖子主题: [求助问答] 【预习练习】公司办公楼而应确认的损益金额 发表于:Wed Nov 15 15:58:46 CST 2017

晨语
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201211日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼,该办公楼的预计尚可使用年限为20年,购入当日董事会批准之后决定进行经营出租,甲公司对其以公允价值模式进行后续计量,截止到2012年年末尚未对外出租,此时该办公楼的公允价值为2 200万元,2012年年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为( )。

A200万元

B100万元

C2 200万元

D0

悬赏金额: 100 金币
状态: 已解决
最佳答案:
A
晨语 于 Thu Nov 16 16:15:04 CST 2017 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
相关会计处理:
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借:投资性房地产——公允价值变动  200
  贷:公允价值变动损益     
 
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晨语
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1楼  
发表于:2017-11-15 15:59:27 只看该作者


【正确答案】 A

【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 2002 000200(万元)。
相关会计处理:
借:固定资产  2 000
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借:投资性房地产——成本  2 000
  贷:固定资产        2 000
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发表于:2017-11-15 16:01:11 只看该作者
a
晨语 于 Thu Nov 16 16:15:45 CST 2017 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
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发表于:2017-11-15 16:16:50 只看该作者
A
晨语 于 Thu Nov 16 16:15:52 CST 2017 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
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一步步向前走,一点点往上爬,攀登自己的珠穆朗玛。不劳苦,无所得。
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发表于:2017-11-15 17:30:09 只看该作者
A
晨语 于 Thu Nov 16 16:15:57 CST 2017 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
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发表于:2017-11-15 18:37:14 只看该作者
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晨语 于 Thu Nov 16 16:16:10 CST 2017 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
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发表于:2017-11-16 13:19:36 只看该作者
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晨语 于 Thu Nov 16 16:16:16 CST 2017 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
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发表于:2017-11-16 13:21:34 只看该作者
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晨语 于 Thu Nov 16 16:16:21 CST 2017 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
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发表于:2017-11-16 14:05:44 只看该作者
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晨语 于 Thu Nov 16 16:16:26 CST 2017 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
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发表于:2017-11-20 11:14:52 只看该作者
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种一棵树最好的时间是十年前,其次是现在。
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