1、企业发生的下列支出，不应计入自行建造的投资性房地产成本的日（？）

A、以出让方式取得土地使用权的价款             B、支付给施工单位的结算工程款     C、领用的建造工程物料      D、建造过程中发生的非正常损耗




2、下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（？）


A、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于投资性房地产


B、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成


C、只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量


D、无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量