1.租金的构成

融资租赁每期租金的多少,取决于以下几项因素:
1)设备原价及预计残值。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等,以及指设备租赁期满后出售可得的收入。
(2)利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。
(3)租赁手续费。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。


2.租金的支付方式
租金的支付,有以下几种分类方式:
1)按支付间隔期长短,分为年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付,分为先付和后付。
(3)按每次支付额,分为等额支付和不等额支付。实务中,承租企业与租赁公司商定的租金支付方式,大多为后付等额年金。


3.租金的计算
我国融资租赁实务中,租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下,通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率,作为折现率。