帖子主题: [每日一测] 属于不定期租赁合同的有 发表于:Thu May 24 09:54:08 CST 2018

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【多选题】

  根据《合同法》的规定,下列情形中的租赁合同,属于不定期租赁合同的有( )。
  A、甲将一台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为30年
  B、甲乙签订一租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
  C、甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年
  D、甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
  【正确答案】BCD
  【答案解析】租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。属于定期合同。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,视为不定期租赁。租赁合同中租赁期限为6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

 

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发表于:2018-05-24 11:12:47 只看该作者
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发表于:2018-05-24 11:27:02 只看该作者
BCD

走的最慢的人,只要他不丧失目标,也比漫无目的徘徊的人走得快
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发表于:2018-05-24 15:20:41 只看该作者
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