民事行为与事实行为的区别:

1、民事行为以意思表示为必备要素,事实行为不以意思表示为必备要素;

2、民事行为依当事人的意思表示内容而发生效力,而事实行为依法律规定而直接产生法律后果。

3、民事行为的本质在于意思表示,事实行为只有在行为人的客观行为符合法宝构成要件时,才发生法律规定的后果。

4、民事行为以行为人具有相应的民事行为能力为生效要件,事实行为的构成不要求行为人具有相应的民事行为能力。