1.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果超过20%的，超过部分无效。

2.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金。

3.先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（1）经营状况严重恶化；

（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（3）丧失商业信誉；

（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

4.法定解除的具体情形：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）预期违约：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形：

①不安抗辩权：当事人在中止履行合同后，如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，可以解除合同。

②承揽合同：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

③货运合同：在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人。

④委托合同：委托人或者受托人可以随时解除合同。

⑤租赁合同：对于不定期租赁，双方当事人均可随时解除合同。

⑥情势变更原则：合同成立以后，如果客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。