（1）各项借款费用资本化条件的界定
辅助费用 | 截止资本化日前的所有辅助费用均资本化 |
汇兑差额 | ①外币专门借款的汇兑差额才可以资本化； |
专门借款利息费用 | 资本化期内的所有专门借款利息费用－此期间的闲置资金收益 |
一般借款利息费用 | 资本化期内的、用于工程建造的借款，其滋生的利息费用才可以资本化。 |
（2）开始资本化日、停止资本化日及暂停资本化的认定原则；
开始资本化日应选择三者最晚 | ①借款费用发生日； |
停止资本化日 | 达到预定可使用状态日或预定可销售状态之日 |
暂停资本化的条件 | 同时具备如下条件方可暂停资本化： |
（3）专门借款利息费用资本化额＝资本化期内的所有利息费用－此期间的闲置资金收益
（4）一般借款利息费用资本化的计算
①资产支出的累计加权平均数＝
②加权平均资本化率＝
③一般借款利息费用资本化额＝累计支出加权平均数×加权平均资本化率
（5）既有专门借款又有一般借款方式下利息费用资本化的计算：
先解决专门借款利息费用资本化，再解决一般借款利息费用资本化。
（十一）《债务重组》关键考点
1.非现金资产抵债方式下债务人的重组收益及非现金资产转让损益的计算
①债务人重组收益（营业外收入）＝债务额－非现金资产的公允价值－销项税 |
②非现金资产转让损益＝非现金资产公允价值－账面价值－价内税 |
2.非现金资产抵债方式下债权人的重组损失及换入非现金资产入账成本的计算
①债权人重组损失（营业外支出，如为负数则冲减“信用减值损失”） |
②非现金资产入账成本＝公允价值 |
3.债转股方式下债务人重组收益及股本溢价的计算和债权人重组损失及投资入账成本的计算
①债务人重组利得＝债务额－股份的公允价值； |
②股本溢价＝股份公允价值－股本 |
③债权人的重组损失＝（营业外支出，如为负数则冲减“信用减值损失”） |
④股权投资入账成本＝股份公允价值 |
4.修改偿债条件方式
不存在或有条件 | 债务方 | 新的债务额＝新的本金，不包括未来的利息 |
重组利得＝旧债务额－新债务额 | ||
债权方 | 新的债权额＝新的本金，不包括未来的利息 | |
重组损失＝旧的债权额－新的债权－已提坏账准备 | ||
存在或有条件 | 债务方 | 新的债务额＝新的本金＋很可能发生的或有支出 |
重组利得＝旧债务额－新债务额 | ||
或有支出未实现时则追加“营业外收入” | ||
债权方 | 新的债权额＝新的本金 | |
重组损失＝旧的债权额－新的债权－已提坏账准备 | ||
或有条件实现时则冲减“营业外支出” |
【案例】A公司应付B公司款项为10万元，将来偿还6万元，如果A公司盈利状况良好，需再偿还1万元。预计A公司盈利状况良好的可能性达到50%以上，此时A公司需要贷记预计负债1万元。
