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论坛等级: 黄金会员
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论坛等级: 黄金会员
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投资性房地产 一、外购(与固定资产基本相同) 企业购入房地产,自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的,应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产,自租赁期开始日或用于资本增值之日起,再从固定资产或无形资产转换为投资性房地产。 三、投资性房地产的转换
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论坛等级: 黄金会员
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投资性房地产有关的后续支出及计量模式的变更: |
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论坛等级: 钻石会员
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投资性房地产的处置
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论坛等级: 黄金会员
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长投啦,最难啃的骨头,谁有好的学习方法吗?请不吝赐教!
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论坛等级: 黄金会员
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长期股权投资的初始计量:
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论坛等级: 黄金会员
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合并方式以外的其他方式取得的长期股权投资
1、支付现金方式: 按实际支付的购买价款作为初始投资成本,包括与取得长投直接的相关费用,税金以及其他必要支出,但不包括应自被投资单位取得的已宣告但尚未发放的现金股利。 2、以发行权益性证券取得: 应按权益性证券的公允价值作为初始投资成本,但不包括自被投资单位取得的现金股利和利润;为发行权益性证券支付的佣金手续费等直接相关费用,不构成长投的初始成本,应自发行的权益性证券的溢价收入中扣除,溢价收入不足冲减的,应依次冲减盈余公积和未分配利润。 |
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论坛等级: 黄金会员
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昨天论坛上看了一篇文章,一位考友写的,感觉一部分内容值得借鉴,比如,找到适合自己的老师,适合自己的学习方法,不要把考试想象成有多难,让学习越学越轻松越有激情才能更好的接受新知识等等,但是他居然用两个月时间突击了三科居然都考过,还说自己是学渣本人实在是望尘莫及,也许就像他自己说的,脑回路比较清晰吧,这个对我来说是硬伤好不好,直到今天还在想如何解决这个问题,走了,找解药去!
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论坛等级: ★学员
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题目太文艺了
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论坛等级: 黄金会员
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常见的计量属性包括:历史成本、现值、可变现净值、重置成本、公允价值。今天补充一个知识点:公允价值计量 常见的体现公允价值计量属性的事项有: |
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论坛等级: 白金会员
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注定在前行的路上收获人生的风彩。 |
论坛等级: 白金会员
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注定在前行的路上收获人生的风彩。 |
论坛等级: 黄金会员
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对于企业合并形成的长期股权投资的初始计量,今天又复习了一下,把表格列的更加具体一些,忘性太大了
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论坛等级: 黄金会员
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长期股权投资的后续计量: 长期股权投资在持有期间,根据投资方对被投资单位的影响程度分别采用成本法及权益法进行核算。 1、对子公司的长期股权投资应当按成本法核算, 2、对合营企业、联营企业的长期股权投资应当按权益法核算,不允许选择按照金融工具确认和计量准则进行会计处理。 上张图: |
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论坛等级: 黄金会员
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长投成本法: 1、适用范围 2、具体会计核算 |
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论坛等级: 黄金会员
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年年都考的长投,权益法核算是最基础也是最最重点的部分,分别涉及“投资成本”、“损益调整”、“其他综合收益”、“其他权益变动”等明细科目,既然年年要考到,我们也没有必要逃避,这块骨头虽然难啃,也要一点点把它吃透。。。 长期股权投资的后续计量——权益法 1、在个别财务报表中,投资方进行权益法核算时,应仅考虑直接持有的股权份额; 2、在合并财务报表中,投资方进行权益法核算时,应同时考虑直接持有和间接持有的份额。 |
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论坛等级: 黄金会员
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长期股权投资-权益法-投资成本:
1、初始投资成本大于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的,该部分差额是投资方在取得投资过程中通过作价体现出的与所取得股权份额相对应的商誉价值,这种情况下不要求对长期股权投资的成本进行调整。 2、初始投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的,两者之间的差额体现为双方在交易作价过程中转让方的让步,该部分经济利益流入应计入取得投资当期的营业外收入,同时调整增加长期股权投资的账面价值。分录为: 借:长期股权投资——投资成本 贷:营业外收入 |
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论坛等级: 黄金会员
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长期股权投-权益法-损益调整 (2)以取得投资时被投资单位固定资产、无形资产等的公允价值为基础计提的折旧额或摊销额,以及有关资产减值准备金额等对被投资单位净利润的影响。 (4)对于投资方与其联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益应予抵销。(抵消未实现的) |
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