帖子主题: (第一轮,越努力,越幸运)第4章 多选3 10.9  发表于:2017-10-09 16:22:00

坚持必过2020
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7、企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法正确的有( )。

A、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换当日的账面价值计量

B、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量

C、转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益

D、转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入到其他综合收益

8、下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有( )。

A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额,就会影响当期损益

B、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额,就会影响当期损益

C、非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,不会影响当期损益

D、处置投资性房地产时,按累计的公允价值变动金额,将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额

9、下列说法中正确的有( )。

A、对企业持有以备经营出租的空置建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产

B、外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

C、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D、与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业,就应确认投资性房地产

坚持必过2020 于 2017-10-10 18:01:43 回复:

7、

正确答案 BC

答案解析 本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量,转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益,转换当日的公允价值大于原账面价值的差额计入所有者权益(其他综合收益)。

8、

正确答案 ACD

答案解析 本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。选项A,用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值的差额,应计入公允价值变动损益,影响当期损益;选项B,非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值大于原账面价值的差额,应计入其他综合收益,不影响当期损益。

9、

正确答案 ABC

 

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发表于:2017-12-19 16:01:55 只看该作者

回复:楼主巧克力QIAOLI的帖子

7、企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法正确的有(BC )。

A、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换当日的账面价值计量   (应为公允价值计量)

B、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量

C、转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益

D、转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入到其他综合收益(公允大于账面计入到其他)

8、下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有(CD )。

A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额,就会影响当期损益

B、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额,就会影响当期损益

C、非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,不会影响当期损益

D、处置投资性房地产时,按累计的公允价值变动金额,将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额

9、下列说法中正确的有(ABC )。

A、对企业持有以备经营出租的空置建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产

B、外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

C、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D、与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业,就应确认投资性房地产

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发表于:2017-12-21 09:03:09 只看该作者
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