帖子主题: 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时,应作为会计政策变更  发表于:2019-04-27 19:13:02

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长江公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2012年1月1日,长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2012年1月1日,该写字楼的原价为3 000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2 700万元,公允价值为3 200万元。假设2012年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值,长江公司适用的所得税税率为25%,则长江公司的下列处理正确的有( )。

 
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发表于:2019-04-27 19:13:37 只看该作者
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发表于:2019-04-27 19:14:12 只看该作者
2012年1月1日,长江公司在将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时,应作为会计政策变更,账务处理如下:
借:投资性房地产——成本     3 200
  投资性房地产累计折旧     300
  贷:投资性房地产         3 000
    递延所得税负债         125
    盈余公积            37.5
    利润分配——未分配利润     337.5
娜娜
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发表于:2019-05-02 13:44:34 只看该作者
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投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时,应作为会计政策变更


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