帖子主题: [求助问答] 将租赁期满的办公楼出售  发表于:Sun Aug 27 09:20:59 CST 2017

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2010年6月30日,东方公司将一栋租赁期满的办公楼出售,所得价款为6 000万元。出售时该办公楼的账面价值为4 500万元,其中以前年度公允价值变动收益1 200万元。上述办公楼原出租时采用成本模式进行后续计量,出租时的成本为4 200万元,2008年末,由于公允价值能够持续可靠取得,所以变更为公允价值模式进行后续计量,并且进行追溯调整。变更日,办公楼累计计提折旧1 200万元,公允价值为3 300万元。

计算出售办公楼影响损益的金额,答案中 +1200-1200 是什么意思,请解释一下
 
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1楼  
发表于:2017-08-27 09:26:00 只看该作者

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2楼  
发表于:2017-08-28 13:06:41 只看该作者
没时间给你一一计算了,其实不管是考交易性金融资产还是投资性房地产出售时的损益,只要你把从取得时至处置时的分录都列正确了,这儿出售时的损益就只需将损益类科目加加减减汇总一下即可。






 

frank01chen
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3楼  
发表于:2017-09-14 11:56:24 只看该作者

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