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帖子主题: 经济法预习  发表于:2018-12-10 10:59:43

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周末听了苏苏的第一二章,手写的笔记感觉太凌乱了记下来,笔记敲出来,希望可以增加印象
论坛管理员 于 2019-01-09 18:20:24 回复:
2018-12-10-2019-01-08
论坛管理员 于 2019-02-18 09:21:39 回复:
2019-01-09-2019-01-23
论坛管理员 于 2019-03-13 13:46:33 回复:
2019-02-25-2019-03-11
论坛管理员 于 2019-04-11 16:37:05 回复:
2019-04-05-2019-04-11
论坛管理员 于 2019-05-09 10:25:21 回复:
2019-04-28-2019-05-04
论坛管理员 于 2019-05-09 10:30:25 回复:
2019-04-13-2019-04-27
七零后 于 2018-12-10 11:37:33 回复:
感谢分享!
 
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发表于:2018-12-10 11:35:07 只看该作者
物的特征:有体性,可支配性,非人格性
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2楼  
发表于:2018-12-10 11:43:12 只看该作者
物权:
支配权——无需第三人协助
排他性——一物之上一项所有权
绝对权——对世权


债券:
请求权——有赖于债务人的履行
兼容性——一物之上成立双重买卖
相对权——对人权


自物权(完全物权):所有权
他物权(限制物权):
用益物权:建设用地使用权,宅基地使用权,土地承包经营权,地役权
担保物权:抵押权,质权,留置权


动产物权:动产所有权,动产抵押权,动产质权,留置权
不动产物权:不动产所有权,有益物权,不动产抵押权


独立物权:所有权,除地役权外的用益物权
从物权:担保物权,地役权
七零后
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发表于:2018-12-10 12:48:11 只看该作者
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4楼  
发表于:2018-12-11 13:20:10 只看该作者
孳息:产出+分离
天然孳息:因自然规律而产生.
由所有权人取得:既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定,按照约定。——约定-有益物权人-所有人人


法定孳息:依据法律关系所产生。租金,利息。有约定按约定--无约定按习惯
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5楼  
发表于:2018-12-11 13:27:26 只看该作者
债权效力及于自己,可自由约定。
物权客体特定原则——一物一权原则
债权的客体是给付行为,不直接存在于物,故并不特定。可能一项债权合同会涉及数物,可能合同签订时物尚未确定,甚至尚不存在。
一个物上只能存在一个所有权
一物之上可以存在多个所有权人,如:共有
一物之上可以成立数个互不冲突的物权。


物权公示原则:
债权效力不及于第三人,故无须公示。
公示的要求:一般情况下,不动产看登记,动产看交付
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6楼  
发表于:2018-12-11 13:31:43 只看该作者
公示的效力:
物权移转效力——根据公示对于物权移转效力的影响程度不同,物权移转效力的影响程度不同,物权移转有公示生效主义与公示对抗主义。
物权推定效力——为法定公示方式所彰显的权利人,被推定为合法权利人
公信效力——法定公示方式为权利变动与享有的法律表征,第三人有理由对其表示新来,因而公示能够产生公信力。
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7楼  
发表于:2018-12-11 13:33:51 只看该作者
物权:支配权,排他性,客体为物,特定,绝对权(对世权),法定,需要公示




债券:请求权,兼容性,客体为行为,不特定,相对权(对人权),约定,无须公示
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8楼  
发表于:2018-12-11 13:43:20 只看该作者
物权变动包括:物权取得,变更,消灭。


取得:
原始取得:第一次产生或者不以原所有人意志为根据直接缺德——如:先占,取得孳息,合法建造,劳动生产,征收
继受取得:依赖于他人意思表示而取得——如:买卖,赠与,互易,继承


消灭:
绝对消灭:物权本身不复存在,如:烧毁
相对消灭:物权转让,如:卖掉
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9楼  
发表于:2018-12-11 13:57:59 只看该作者
基于法律行为的物权变动:公示生效,公示对抗——需要公示
非基于法律行为的物权变动:政府征收,法律文书,事实行为,继承或者遗赠——不需要公示


债权行为:产生债权债务关系
合同一般子合同成立时生效
物权是否发生变动,不是该行为的生效要件


物权行为:产生物权的变化
物权变动靠不动产登记和动产交付这种公示方式
合同生效,物权未变动,违约方承担违约责任
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10楼  
发表于:2018-12-11 14:07:39 只看该作者
债券行为:本质给付行为(不需要处分权),对财产不会直接减少,但消极财产,同一标的物上成立的数重买卖合同均可有效,买卖合同有效


物权行为:本质处分行为(需要处分权),对财产直接减少,物权只能被转让一次,买受人若不能按约定取得所有权,可请求追究出卖人违约责任,物权效力待定
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11楼  
发表于:2018-12-11 14:30:54 只看该作者
无权处分的处理:
1当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。
2出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予以支持。
不动产的所有权转移“登记”生效


公示生效主义:合同生效+登记或者交付=物权生效
登记生效:不动产所有权,建设用地使用权,不动产抵押群
交付生效:动产所有权,动产质权
登记或交付生效:权利质权(特例:票据,债券等有价证券,有凭证交付生效,无凭证登记生效,其余均为登记生效。)


公示登记对抗主义:合同生效=物权生效,登记起到对抗第三人作用。
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12楼  
发表于:2018-12-11 14:59:41 只看该作者
动产抵押权(包括浮动抵押)土地承包经营权,地役权:自合同生效时设立。未经登记不得对抗善意第三人。——合同时生效,登记时对抗。
特殊动产所有权:船舶,航空器和机动车等物权的设立,变更,转让和消灭,未经登记不得对抗善意第三人。——交付时生效,登记时对抗。


转让人转移船舶,航空器和机动车等所有权,受让人已经支付对价并取得占有,虽未经登记,但转让人的债权人主张其为物权法所称的的“善意第三人”的,除法律另有规定外,不予支持。


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13楼  
发表于:2018-12-11 15:03:58 只看该作者
非基于法律行为的物权变动:
政府征收:自政府的征收决定生效时发生效力
法院,仲裁的法律文书:自法律文书生效时发生效力
事实行为(如合法建造,拆除房屋):自事实行为成就时发生效力
继承或者受遗赠:自继承或者受遗赠开始时发生效力


非基于法律行为的物权变动,不以登记为生效要件,但事后处分时仍要登记。
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14楼  
发表于:2018-12-11 15:09:40 只看该作者
登记是建设用地使用权的生效条件


地役权自地役权合同生效时设立,未经登记的,不得对抗善意第三人


对于船舶,航空器和机动车等动产,其所有权的移转仍以“交付”为要件,而不以登记为要件,但登记具有对抗效力,如果交付后没有办理登记,不能对抗善意第三人


因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,物权变动不以登记为生效要件,但事后处分时仍要登记。
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15楼  
发表于:2018-12-11 15:29:29 只看该作者
坚持学习


在这个世界上,没有做不成的事,只有做不成事的人。
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16楼  
发表于:2018-12-11 21:08:33 只看该作者
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17楼  
发表于:2018-12-12 09:49:51 只看该作者
交付生效:
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,法律另有规定的除外
质押:以动产设定质押的,质权自交付时设立


登记对抗:
特殊动产所有权:船舶,航空器和机动车等物权的设立,变更,转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人
抵押:
以生产设备,原材料,半成品,产品,交通运输工具或正在建造的船舶,航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人
企业,个人工商户,农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备,原材料,半成品,产品抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人
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18楼  
发表于:2018-12-12 09:56:36 只看该作者
简易交付:动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,如承租,借用,物权自法律行为生效时发生效力——买房先借(租)后买
指示交付:动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
当事人以物权法第26条规定的方式交付动产的,转让人与受让人之间有关转让返还原物请求权的协议生效时为动产交付之事。
占有改定:动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力——卖方先卖后借(自第二个合同生效时视为交付)
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19楼  
发表于:2018-12-12 14:31:16 只看该作者
不动产物权的公示方式:
登记生效:
总规定:不动产物权的设立变更转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
抵押:以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标,拍卖,公开协商等方式取得的荒地等土地使用权,正在建造的建筑物设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。
建设用地使用权:建设用地使用权的设立,转让,互换,出资,赠与,应当伴郎登记手续,建设用地使用权自登记时设立,转移。建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记






登记对抗:
土地承包经营权:土地承包经营权人将土地承包经营权互换转让,当事人要求等级的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记,未经登记,不得对抗善意第三人
地役权:自地役权合同生效时设立,当事人要求等级的,可以向登记机构申请地役权登记:未经登记,不得对抗善意第三人
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20楼  
发表于:2018-12-13 11:39:53 只看该作者
不动产登记暂行条例:
机制:鼓舞元国土资源主管部门负责指导,监督全国不动产登记工作,县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机关
需要登记的不动产物权包括:
集体土地所有权,房屋等建筑物,构筑物所有权,森林林木所有权,耕地林地草地等土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权,海域使用权,地役权,抵押权,法律规定需要登记的其他不动产权利。
登记类型:首次登记,变更登记,转移登记,注销登记,更正登记,异议登记,预告登记与查封登记。
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