帖子主题: [税法二] 房企企业所得税 发表于:2017-10-11 09:44:32

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   关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法,正确的是( )。
  A.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
  B.采取分期收款方式销售开发产品的,付款方提前付款的,按合同约定付款日期确认收入实现
  C.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分,准予据实扣除
  D.企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,可以在税前扣除合理费用
 
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1楼  
发表于:2017-10-11 09:44:57 只看该作者
正确答案』A
『答案解析』选项B,采取分期收款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的,在实际付款日确认收入的实现;选项C,企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除;选项D,企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用。
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发表于:2017-10-11 10:50:40 只看该作者
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发表于:2017-10-11 18:12:39 只看该作者
学习了

读书不寻思,如迅风飞鸟之过前,响绝影灭,亦不知圣贤所言为何事,要作何用
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4楼  
发表于:2017-10-11 21:22:59 只看该作者
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