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Y、对
N、错
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[url=]无论是成本法还是权益法下，被投资方宣告分派的股票股利，投资企业均不需要作账务处理。（ ）[/url]
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[url=]投资企业对被投资单位具有共同控制，若被投资单位的股票在活跃市场上有报价，则该投资不能按长期股权投资准则进行核算。（ ）[/url]
【加入题库收藏夹】 Y、对 N、错 您的答案：N 正确答案：N 得 分：1.0 分[url=]【答疑编号11272814，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：本题考核长期股权投资的核算范围。投资企业对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的，无论被投资单位股票在活跃市场上是否有报价，投资企业都按长期股权投资准则进行核算。 |
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[url=]无论是成本法还是权益法下，被投资方宣告分派的股票股利，投资企业均不需要作账务处理。（ ）[/url]
【加入题库收藏夹】 Y、对 N、错 您的答案：N 正确答案：Y 得 分： 0 分[url=]【答疑编号11272693，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：对被投资单位分派的股票股利，投资单位不作账务处理。 |
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[url=]对于共同经营，作为合营方的企业应在自身的账簿及报表中确认共同经营的资产中本企业享有的份额，同时确认发生的负债、费用，或与有关合营方共同承担的负债、费用中应由本企业负担的份额。（ ）[/url]
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[url=]合营方向共同经营投出或出售资产等（不构成业务），在该资产等由共同经营出售给第三方前，应当仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。（ ）[/url]
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能够重大影响被投资企业的权益性投资，就应该作为长投核算吧？ 回复：是的。 |
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重大影响以下、在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的权益性投资应确认为长期股权投资。（ ）
【正确答案】 错 【答案解析】 本题考核长期股权投资权益法的核算。重大影响以下、在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的权益性投资应确认为可供出售金融资产。长期股权投资核算的仅仅是对被投资单位形成控制、重大影响或者共同控制的股权投资。 这里说“重大影响以下”，就意味着不能形成控制、重大影响和共同控制，所以不能作为长投核算，而应该作为金融资产来核算。 |
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[url=]投资企业对被投资单位具有共同控制，若被投资单位的股票在活跃市场上有报价，则该投资不能按长期股权投资准则进行核算。（ ）[/url]
【加入题库收藏夹】 Y、对 N、错 您的答案：N 正确答案：N 得 分：1.0 分[url=]【答疑编号11272896，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：本题考核长期股权投资的核算范围。投资企业对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的，无论被投资单位股票在活跃市场上是否有报价，投资企业都按长期股权投资准则进行核算。 |
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[url=]采用权益法核算时，被投资单位所有者权益发生增减变动时，投资企业应该按照持股比例相应的调整长期股权投资的账面价值，并计入投资收益。（ ）[/url]
【加入题库收藏夹】 Y、对 N、错 您的答案：N 正确答案：N 得 分：1.0 分[url=]【答疑编号11272729，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：本题考核权益法的核算。如果是实现净损益、分配现金股利以外的原因引起被投资单位所有者权益增减变动，投资企业应相应的调整长期股权投资的账面价值，并计入资本公积或其他综合收益。 |
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[url=]处置采用权益法核算的长期股权投资时，应结转原计入资本公积的相关金额，将其转入投资收益。（ ）[/url]
【加入题库收藏夹】 Y、对 N、错 您的答案：N 正确答案：Y 得 分： 0 分[url=]【答疑编号11272890，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：本题考核长期股权投资的减值和处置。结转的分录为： 借：资本公积——其他资本公积 贷：投资收益（或相反分录） |
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[url=]同一控制下，投资企业以发行股票方式取得长期股权投资的，其发行费用应计入长期股权投资的初始投资成本。（ ）[/url]
【加入题库收藏夹】 Y、对 N、错 您的答案：Y 正确答案：N 得 分： 0 分[url=]【答疑编号11273009，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：不论同一控制还是非同一控制，投资企业以发行股票方式取得长期股权投资的，其发行费用均应从溢价中扣除，溢价不足扣除的，调整留存收益。 |
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[url=]2011年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，原价为10 000万元，已计提折旧2 000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出3 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（ ）万元。[/url]
【加入题库收藏夹】 A、11 000 B、13 000 C、3 000 D、10 000 您未做该题 正确答案：A 得 分： 0 分[url=]【答疑编号11310616，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：改扩建完工后的投资性房地产入账价值＝10 000－2 000＋3 000＝11 000（万元）。 相关账务处理如下： ① 2011年3月31日，投资性房地产转入改扩建工程 借：投资性房地产——写字楼——在建 8 000 投资性房地产累计折旧 2 000 贷：投资性房地产——写字楼 10 000 ②2011年改扩建工程期间 借：投资性房地产——写字楼——在建 3 000 贷：银行存款等 3 000 ③2011年12月15日，改扩建工程完工 借：投资性房地产——写字楼 11 000 贷： 投资性房地产——写字楼——在建 11 000 |
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[url=]采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（ ）。[/url]
【加入题库收藏夹】 A、投资性房地产成本 B、投资性房地产摊余金额 C、投资性房地产的变动损益 D、投资性房地产的公允价值 您的答案：A 正确答案：D 得 分： 0 分[url=]【答疑编号11272529，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：企业采用公允价值模式计量时，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映投资性房地产的公允价值；如果采用成本模式计量，则反映的是投资性房地产的成本。 |
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[url=]乙公司2009年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2009年12月30日，租期为2年，年租金35万元，从2010年起每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元，2011年12月31日乙公司出售该项房地产，售价620万元，不考虑相关税费，则该项房地产对乙公司2011年度损益的影响金额合计为（ ）万元。[/url]
【加入题库收藏夹】 A、20 B、35 C、55 D、95 您的答案：D 正确答案：C 得 分： 0 分[url=]【答疑编号11311006，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：2011年的会计处理为： 借：银行存款 35 贷：其他业务收入 35 借：银行存款 620 贷：其他业务收入 620 借：其他业务成本 600 贷：投资性房地产—成本 560 —公允价值变动 40 借：公允价值变动损益 40 贷：其他业务成本 40 2011年度影响损益的金额＝35+620－600－40+40＝55（万元）。 |
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[url=]、A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，2010年1月1日A公司将其拥有的一项房地产以经营租赁方式出租给B公司，年租金为240万元。2009年12月31日，该项房地产的账面余额为5 200万元，累计折旧为400万元，已计提减值准备200万元。转换当日，该项房地产的公允价值为4 400万元，2010年12月31日该项房地产的公允价值为4 900万元。假设不考虑其他税费，该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额是（ ）万元。[/url]
【加入题库收藏夹】 A、300 B、740 C、40 D、540 您的答案：A 正确答案：D 得 分： 0 分[url=]【答疑编号11272481，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：2010年1月1日，该项房地产的公允价值4 400万元低于原账面价值4 600万元（5 200－400－200）的差额200万元应计入公允价值变动损益（借方）。2010年12月31日应确认公允价值变动损益（贷方）500万元，当期租金收入为240万元，因此，该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额＝－200＋500＋240＝540（万元）。 |
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[url=]下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是（ ）。[/url]
【加入题库收藏夹】 A、在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目 B、在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面价值，全部转入“固定资产”科目 C、采用公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“其他综合收益”科目 D、采用公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目 您的答案：D 正确答案：A 得 分： 0 分[url=]【答疑编号11272668，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：选项B，应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目；选项C，差额应贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目；选项D，差额应贷记或借记“公允价值变动损益”科目。 |
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[url=]甲企业2009年1月1日外购一建筑物，取得发票上注明的价款为500万元，该建筑用于出租，年租金20万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为520万元；2010年12月31日该建筑物的公允价值为510万元；2011年1月1日甲企业出售该建筑物，售价510万元，处置时影响损益的金额合计是（ ）万元。 [/url]
【加入题库收藏夹】 A、0 B、10 C、20 D、30 您的答案：B 正确答案：A 得 分： 0 分[url=]【答疑编号11311010，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：处置时影响损益的金额＝510（收入）－510（成本）－10（损益）+10（收入）＝0（万元）。相关账务处理如下： 2009年1月1日取得时： 借：投资性房地产―成本 500 贷：银行存款 500 2009年12月31日： 借：投资性房地产―公允价值变动 20 贷：公允价值变动损益 20 2010年12月31日： 借：公允价值变动损益 10 贷：投资性房地产―公允价值变动 10 2011年1月1日处置时： 借：银行存款 510 贷：其他业务收入 510 借：其他业务成本 510 贷：投资性房地产―成本 500 ―公允价值变动 10 借：公允价值变动损益 10 贷：其他业务成本 10 |
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[url=]下列关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（ ）。[/url]
【加入题库收藏夹】 A、外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成 C、债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理 D、非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理 您的答案：D 正确答案：B 得 分： 0 分[url=]【答疑编号11272629，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 |
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2013年7月1日，甲房地产公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货。该资产在转换前的账面原价为4 000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3 850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“开发产品”科目的金额为（ ）万元。
A.3 700 B.3 800 C.3 850 D.4 000 【正确答案】A 【答案解析】成本模式下是对应结转，分录为： 借：开发产品 3 700 投资性房地产累计折旧 200 投资性房地产减值准备 100 贷：投资性房地产 4 000 |
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[url=]甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20 000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元，“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元，则转换日会计处理中，不正确的是（ ）。[/url]
【加入题库收藏夹】 A、固定资产的入账价值为20 300万元，同时冲减投资性房地产20 300万元 B、冲减投资性房地产累计折旧2 000万元，同时增加累计折旧2 000万元 C、不确认转换损益 D、确认转换损益1 700万元 您的答案：C 正确答案：D 得 分： 0 分[url=]【答疑编号11272664，点击提问】[/url] 【加入题库收藏夹】 解析：成本模式下投资性房地产和非投资性房地产是对应结转，不确认损益。 |
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