初级会计职称专栏☉整理企业租入房子改造后长摊相关问题讨论及资料分享，并提供企业租入房子改造后长摊相关资讯
新租赁准则下科目设置与使用,教你如何活用!
概述:2018年12月7日财政部发布《企业会计准则第21号——租赁》(2018)(以下简称“新租赁准则”或“新准则”)之后,实务界对于新准则中某些概念性和判断性的领域存在较多疑问。财政部会计司编写组编著的《<企业会计准则第21号——租赁>...[详细]
房产企业,以房抵款账务该怎么处理?
在房地产企业中,经常会涉及到的一笔业务就是,以房抵工程款,当会计遇到这种不按常理出牌的套路时,该怎么做账呢?以房抵工程款,是否要纳税?房地产企业以房抵工程款、以房抵银行贷款、以房抵分配股东股息就是有偿取得其他经济利益的...[详细]
自己建的房子已在建委竣工备案,可否等办完房产证再...
【问题】自己建的房子,已在建委竣工备案,是否可以等办完房产证再交房产税?【答案】《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)规定:“十九、关于新建的房屋如何征税?纳税人自建的房屋,自建成之次...[详细]
【罗言税语】新个税专项附加扣除微信奇葩问答之...
2019年1月1日起,纳税人计算个税应纳税所得额时,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加扣除。那么,6项专项附加扣除到底怎么扣...[详细]
公司租个人房子需要交哪些税呢?
问题: 1、公司换了营业地址,新租的房子,是不是需要先去工商局变更地址呢?这个可以在网上直接变更吗? 2、公司租个人的房子,需要房主去代开发票吗?代开时要交哪些税呢?公司租房子后,需要交什么税吗?答案:1、可以在网上变更,变更...[详细]
我公司在省会城市,员工租房的个税租金专项附加扣除...
【问题】 我公司在省会城市,员工租房的个税租金专项附加扣除按1500元扣还是实际支付的租金1100元扣?【答案】《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第十七条规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而...[详细]
增值税差额征税十三种业务政策汇总与详解
本次营改增中,出现了很多增值税差额征税的情况,汇总起来一共有十三种,分别体现在以下文件中: 财税(2016)年36号文附件二中列举了七种业务: 金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租、航空运输企业、客运场站服务、旅游...[详细]
租用办公楼,发生的装修费如何核算,要不要交房产税...
【问题】 公司租用办公楼,发生的装修费如何核算,要不要交房产税? 【答案】 1、在《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南中关于" 经营租入固定资产改良"有如下规定:"企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,应予资本化...[详细]
房产税租金计税依据是增值税含税价格还是不含税价...
【问题】 房产税租金计税依据是增值税含税价格还是不含税价格? 【答案】 《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号) 二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含...[详细]
出租房子收到承兑汇票,交房产税是等承兑到期收到款...
【问题】我们出租房子,承租方支付租金给我们的是承兑汇票,那么我们交房产税是在收到承兑的时间还是等承兑到期收到款之后缴纳?【答案】根据您的情况,参考《江苏省地方税务局关于明确部分税种纳税期限有关事项的公告》(苏地税规[2013]6号...[详细]
