会计培训专栏☉整理土地使用权怎么核算相关问题讨论及资料分享，并提供土地使用权怎么核算相关资讯

  • 将土地使用权投资给子公司如何缴税

    因此,企业将土地使用权投资给自己的全资子公司,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期...[详细]

    2018-1-30
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  • 土地使用权计入无形资产要交房产税吗

    【答】税务机关的答复是:按照《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》财税[2010]121号规定:对按照房产原值计税的房产,...[详细]

    2011-5-30
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  • 取得土地使用权契税的计税依据是如何确定

    答:《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定:出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得...[详细]

    2014-8-14
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  • 增值税一般纳税人转让土地使用权,可以简易计算缴纳...

    【问题】 增值税一般纳税人转让2015年取得的土地使用权,可以选择简易计算缴纳增值税吗? 【答案】 可以选择适用简易计税方法计算缴纳增值税。根据《财政部国家税务总局...[详细]

    2018-1-30
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  • 农村土地承包经营权会计处理

    一、农村土地转让权交易的会计处理 土地作为商品,被消费的时间往往很长。受自然条件和生物生长周期的限制,一般对土地的使用时间至少超过一年。在我国,...[详细]

    2009-8-7
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  • 未取得土地使用权属证书能作为资产核算吗

    我单位于2006年与当地开发区政府签定一份合同,通过支付土地出让金的方式取得一块土地使用权,并于当年在该块土地上建造了如今正在使用的办公楼、厂房。只...[详细]

    2010-1-5
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  • 行政划拨无偿取得土地使用权的账务处理

    按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定,企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生...[详细]

    2009-5-5
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  • 企业取得的土地出让金如何摊销

    某非房地产开发企业执行《企业会计制度》,通过支付出让金方式取得一宗土地的使用权50年,一年后,在该土地上开发建造厂房和办公楼。该土地出让金如何进行...[详细]

    2011-6-2
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  • 新准则下政府补助的核算

    新会计准则取消了“补贴收入”科目,原来记入“补贴收入”的政府补助都计入“营业外收入”科目核算,在《企业会计准则第16号——政府补助》中规范。 ...[详细]

    2011-12-9
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  • 因国家建设需要占用土地,收到补偿金如何账务处理和...

    政府修路的时候占用了我们工厂门口的一小块地,给予我公司补偿金。我们的厂房还是照常经营的。请问收到的补偿金如何账务处理和税务处理? 【答案】 表述...[详细]

    2017-11-28
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  • 土地使用权应该如何核算

    (2)企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建...[详细]

    2015-12-18
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  • 土地使用权的核算

    土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行...[详细]

    2018-1-30
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  • 土地使用权的会计处理

    土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行...[详细]

    2018-1-28
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  • 公司购入土地使用权怎么做账

    【问题】公司购入土地使用权,怎么做会计分录?【解答】企业取得土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。1.土地使用权用于...[详细]

    2010-4-9
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  • 土地使用权如何摊销

    《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定:“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当...[详细]

    2009-9-10
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  • 以土地使用权投资入股其土地成本如何进行确认

    (一)2006年3月2日之后,在投资或联营环节,已对土地使用权投资确认收入,并对投资人按规定征收土地增值税的,以征税价格作为被投资企业取得土地使用权所支付的金额据...[详细]

    2018-1-31
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  • 财税[2010]121号:如何确定计入房产原值的地价

    2010年12月21日,财政部、国家税务总局联合下发《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)文件,对...[详细]

    2011-4-27
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  • 土地使用权是否计入房产原值

    答:财税〔2010〕121号文件第三条规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费...[详细]

    2018-1-28
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  • 土地使用权摊销的财税处理

    开始动工建造房屋后至达到预定可使用状态期间,根据《企业会计制度》第四十七条的规定,房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开...[详细]

    2009-12-25
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  • 企业土地使用权如何计提摊销

    按《企业会计准则第6号——无形资产》的规定,一般企业购进土地,做无形资产入账核算,按规定期限进行摊销;房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房...[详细]

    2012-10-16
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