1、基本思路

（1）先判断后决定

第一问：是否属于短期租赁【租赁期不超过12个月】或低价值租赁【单项全新资产价值低于4万元人民币】？

YES，继续进行第二问。

NO，按新租赁准则确认使用权资产和租赁负债。

第二问：是否选择简化处理？

YES，按照直线法等合理确认租金费用。

NO，按新租赁准则确认使用权资产和租赁负债。

（2）两处理一调整

一处理：对使用权资产计提折旧和计提减值准备。

二处理：对租赁负债计提利息和支付租金。

三调整：重新评估或租赁变更时，调整使用权资产和租赁负债账面价值。