帖子主题: [习题分享] 2019 年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定,物业的租金为每月  发表于:Mon Oct 09 09:29:40 CST 2023

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1楼  
发表于:2023-10-09 09:29:59 查看全部帖子
题目解析:


① 关于免租期的规定:出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金收入。
本题中,需付款月份为5×12-3=57个月。需支付的租金总额=50×57=2850万元。
整个租赁期为5年。每年应确认的租金收入=2850÷5=570万元。
② 出租人取得的100万元经营分享收入是与指数或比率无关的可变租赁付款额,应于实际发生时计入 当期损益。根据题意,20×9年乙公司营业收入超过10亿元,故乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元,甲公司应将其计入当期损益。
③ 综上,上述交易对甲公司20×9年营业利润的影响金额为670万元。

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发表于:2023-10-09 09:29:52 查看全部帖子
正确答案是 C

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发表于:2023-10-09 09:29:48 查看全部帖子

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