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单选题
2019 年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月 50 万元，于每季度末支付；租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期前3个月为免租期，乙公司免予支付租金； 如果在租赁期内乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司（每年）应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9 年底实现营业收入12 亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司 20×9年营业利润的影响金额是（ ）。 A570 万元 B600 万元 C670 万元 D700 万元 |
最美女会计
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题目解析：
① 关于免租期的规定：出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金收入。 本题中，需付款月份为5×12-3=57个月。需支付的租金总额=50×57=2850万元。 整个租赁期为5年。每年应确认的租金收入=2850÷5=570万元。 ② 出租人取得的100万元经营分享收入是与指数或比率无关的可变租赁付款额，应于实际发生时计入 当期损益。根据题意，20×9年乙公司营业收入超过10亿元，故乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元，甲公司应将其计入当期损益。 ③ 综上，上述交易对甲公司20×9年营业利润的影响金额为670万元。 |
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正确答案是 C
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