| | 界定标准 | 税务处理 |
| 建筑业老项目 | 《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目 | 一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税 |
| 未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 | ||
| 建筑工程施工许可证 | 一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法（3%）计税 | |
| 建筑工程承包合同 | ||
| 房地产业老项目 | 《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 | 房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 |
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| | 界定标准 | 税务处理 |
| 建筑业老项目 | 《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目 | 一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税 |
| 未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 | ||
| 建筑工程施工许可证 | 一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法（3%）计税 | |
| 建筑工程承包合同 | ||
| 房地产业老项目 | 《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 | 房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 |
