初级会计职称专栏☉整理在采用自营方式建造房屋建筑物时,不计入固定资产成本相关问题讨论及资料分享，并提供在采用自营方式建造房屋建筑物时,不计入固定资产成本相关资讯
...的土地使用权摊销额是否要计入成本
【问题】 我公司现有一块土地已办理并取得土地使用权证,并在此土地自行建造厂房,关于建设期间的土地使用权摊销额是否要资本化计入在建工程成本当中?【答案】 无形资产准则应用指南第五条规定: 根据本准则第十七条规定,无形资产的摊销...[详细]
从今年开始执行新《租赁》准则,使用权资产怎么计提...
【问题】 从今年开始执行新《租赁》准则,使用权资产怎么计提折旧?【答案】承租人应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定,自租赁期开始日起对使用权资产计提折旧。使用权资产通常应自租赁期开始的当月计提折旧,当月计提确...[详细]
“营改增”后房地产开发企业需要关注的31个发票及...
1、已经缴纳营业税未开具营业税发票的,营改增后怎么补开发票?国家税务总局公告2016年第53号第九条:可以开具增值税普通发票,不得开具增值税专用发票使用“未发生销售行为的不征税项目”下设603“已申报缴纳[详细]
房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税
对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税问题,是众多会员经常咨询的一个问题,企业会员的理解与税务征管机关的理解经常存在争议,本文将从三个方面为大家简要解析一下。一、新购(建)房屋初次装修费1、在《企业会计准则第4号—&mda[详细]
租用的办公楼,装修时购买设施如何账务处理
问:我公司租用的办公楼,装修时购买的热水器、浴霸等设施如何做账务处理呢? 答:可以根据租赁期限结合热水器、浴霸的价值决定是计入固定资产或是计入当期损益,而且2014年1月1日起,企业持有的单位价值不超过5000元的固定资产,允许一次性[详细]
企业取得的土地使用权是否均应确认为无形资产
【问题】 企业取得的土地使用权是否均应确认为无形资产?【答案】企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但以下情况除外:1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物...[详细]
处置固定资产如何缴纳增值税
固定资产处置是每个企业都可能发生的业务,其处置方式多样:如整体出售、对外投资、对外捐赠、变成废品出售等。在此过程中,涉及的增值税即有可能按适用税率征收,也有可能按简易办法征收,甚至免税。在2009年1月1日实行新的增值税暂行条例后,...[详细]
资产损失税前扣除必须关注的5个要点!
一年经营中,很多企业发生的资产损失在账务处理后,预缴申报时自动在企业所得税税前作了扣除。根据国家税务总局公告2011年第25号《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》第五条企业发生的资产损失,应按规定的程序和要求向主管税务机关申报...[详细]
必看!八个房地产开发企业会计实务解析
1.房地产开发企业交房时,预收账款如何结转收入 问:房地产开发企业交房时,是把已交房的预收账款结转收入,还是该完工项目的全部预收都要转收入? 答:(1)在会计核算上按照《企业会计准则第14号——收入》规定的下[详细]
14个问答,税总给您解读完善固定资产加速折旧政策...
为推动产业加快升级改造,根据国务院第105次常务会议决定,财政部、国家税务总局联合制定下发了《财政部 国家税务总局关于进一步完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》,国家税务总局随后发布了《国家税务[详细]
