初级会计职称专栏☉整理自有房屋对外出租不缴纳契税相关问题讨论及资料分享，并提供自有房屋对外出租不缴纳契税相关资讯
在哪些情形下,省、自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税?
问:在哪些情形下,省、自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税?答:根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)第七条规定,省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:(一)因土地、房屋被县级以上...[详细]
契税计税依据是否包含建造回迁房的费用
【问题】企业招拍挂取得的土地,土地出让协议约定我公司负责建造回迁房安置回迁户,契税计税依据是否包含建造回迁房的费用?【答案】《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号)第二条第...[详细]
实务解析:个人出租房屋如何开发票、交税?
现在许多的上班族都选择租房,租房市场十分火热。很多人也都开始自己出租房屋,不过让他们犯难的是个人出租房屋的发票问题和税务问题,不过不要着急,今天我们就来看一看个人出租房屋究竟该如何开发票、交税!开票问题个人出租房屋,出租方可以向...[详细]
小规模纳税人房产税减半征收政策
问题:小规模纳税人房产税减半征收政策答案:财税〔2019〕13号:为贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步支持小微企业发展,现就实施小微企业普惠性税收减免政策有关事项通知如下: 一、对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人...[详细]
2021年初级会计考试《经济法基础》练习题精选(三十...
2021年初级会计考试备考开始啦!通往成功的道路上没有捷径,想拿到初级会计资格证书,唯有努力!努力!再努力!其实初级会计考试并没有我们想象中的那么难,用好合适的学习工具,掌握适当的学习方式,坚持下来,你就成功了。以下是本周初级会计考试...[详细]
融资租赁业务的账务及涉税处理
一、融资租赁与经营租赁的区别 融资租赁是实质上转移了资产所有权相关的全部的风险和报酬的租赁。 满足一项或数项以下条件的为融资租赁: 1)租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人; 2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买...[详细]
关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计...
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市政配套费需要缴纳契税吗?
问题:市政配套费也需要缴纳契税吗?答案:这个问题理论上存在争议。(1)法理依据:要判断这个问题,首先我们来看看契税的计税依据:《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]第224号)第四条规定:契税的计税依据:(一)国有土地使用权...[详细]
福建省地方税务局关于印发减税降负十条政策服务措...
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房产税税收优惠问题大盘点
(一)减免税分类及审批权限1.减免税分为核准类减免税和备案类减免税。核准类减免税是指法律、法规规定应由税务机关核准的减免税项目;备案类减免税是指不需要税务机关核准的减免税项目(国家税务总局关于发布《税收减免管理办法》的公告,...[详细]
