中级会计职称专栏☉整理租费与租金 中级财管相关问题讨论及资料分享，并提供租费与租金 中级财管相关资讯
融资租赁业务的账务及涉税处理
一、融资租赁与经营租赁的区别 融资租赁是实质上转移了资产所有权相关的全部的风险和报酬的租赁。 满足一项或数项以下条件的为融资租赁: 1)租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人; 2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买...[详细]
解答住房租金专项附加扣除你疑惑的那些事儿~
在外打拼的小伙伴们,你们是否对如何享受个人所得税专项附加扣除中住房租金存在些许疑惑,下面小编带您一探究竟!政策梳理篇扣除范围:(一)纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出可以按照标准定额扣除。纳税人主要工作城市是...[详细]
经营租赁属于生活服务还是现代服务呢?
问:经营租赁属于生活服务还是现代服务呢? 答:现代服务,是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务...[详细]
新租赁准则下科目设置与使用,教你如何活用!
概述:2018年12月7日财政部发布《企业会计准则第21号——租赁》(2018)(以下简称“新租赁准则”或“新准则”)之后,实务界对于新准则中某些概念性和判断性的领域存在较多疑问。财政部会计司编写组编著的《<企业会计准则第21号——租赁>...[详细]
不按租赁准则、税法规定处理业务,后果很严重!
先来看一个杭州市税务局第三稽查局的处罚公示信息:从上述处罚信息来看,对于一个常见的租赁业务,出租方未按规定申报纳税,被稽查局按偷税来进行处罚,追缴税款并加处罚款合计600多万,这是多么严重的后果啊。值此年终岁末,正是财务对全年...[详细]
企业出租无形资产取得的租金收入,应计入( )。
【单选题】企业出租无形资产取得的租金收入,应计入( )。 A.营业外收入 B.其他业务收入C.投资收益 D.管理费用 查看答案解析 【答案】 B 【解析】 分录为:借:银行存款 贷:其他业务收入 怎么样,这道《中级会计实务》试题你做对了...[详细]
租赁设备进项建筑施工,租赁费发票是否需要备注项目...
【问题】 在建筑工程施工中,需要租赁一个单位设备用来处理钢筋,租赁费开发票是否需要备注施工地和项目名称?【答案】参考《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号) 规定...[详细]
满足什么条件,承租人可以不确认使用权资产和租赁负...
【问题】低价值租赁业务和短期租赁两个条件同时满足,承租人才可以选择不确认使用权资产和租赁负债吗?【答案】财政部关于修订印发《企业会计准则第21号——租赁》的通知(财会〔2018〕35号)第三十二条规定,对于短期租赁和低价值资产租赁,...[详细]
新准则下融资租赁的会计处理方法?
2006年2月,财政部颁发了新的会计准则,笔者对《企业会计准则第21号——租赁》中融资租赁业务承租人与出租人的会计处理问题作一初步探讨。一、 融资租赁概述融资租赁是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式,由于它适应了现代经济发展...[详细]
速看!房屋使用税税收筹划与会计处理!
房地产企业在出售前不征收房产税,但对出售前已经使用或出租出借的商品房征收房产税。 由于房产税计征依据是房产的计税价值或者房产的租金收入。其两种计税依据下的应纳税额的计算有所不同,也就是:从价计征方式下房产税=应税房地产原值...[详细]
