帖子主题： [会计培训] 营改增后房地产土地增值税收入如何确定发表于：Fri Feb 02 00:21:46 CST 2018

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2016年土地增值税类热点问题,看国家税务总局怎么回...
一、应税收入1.营改增后,计算土地增值税时的收入是否包含增值税?答:《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016...[详细]
2017-3-7
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转让旧房如何确定扣除项目金额?
转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征...[详细]
2016-12-6
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出租房产如何确定房租收入?应税租金收入中包括增值...
按《房产税条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。关于房产租金收入,按照《合同法》及相关规定,民事法律关系中的租金是指承租人为...[详细]
2017-3-16
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营改增后,房企购买土地后收到财政返款是否影响土地...
“第四条房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销...[详细]
2016-5-9
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土地增值税的扣除项目有哪些?
(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿...[详细]
2016-12-6
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房地产开发企业特定业务纳税调整明细表填报详解
近日,国家税务总局下发了关于发布《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类,2014年版)》的公告(国家税务总局公告2014年第63号),公告对企业所得...[详细]
2014-11-28
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房地产业营改增政策分析与实务操作
本课程由网校资深财税专家精心打造,全面解析营改增后房地产业的影响以及应对,第一时间助您掌握营改增的相关政策,全面掌握房地产业营改增后的税务核算。本课程政策...[详细]
2018-1-30
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以土地投资入股再转让时扣除项目金额如何确定
A企业是一家药业集团,于2009年10月以600万元的价格取得一处土地的土地使用权。同年12月,A企业将该土地使用权作价800万元投资于一家制药公司B企业,取得了B企业...[详细]
2018-1-29
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营改增后各税种计算增值税扣除热点问题
根据《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第一条规定,自2016年5月1日起...[详细]
2016-7-21
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企业出售自有房产别忘了土地增值税
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。征税对象及计算方法土地增值税的征税对象是转让房地产所取得...[详细]
2018-1-30
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营改增后房地产企业应如何确认预征土地增值税的应税收入
根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第一条的规定,营改增后,纳税人转让房地产的土地增值...[详细]
2016-12-23
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营改增后,视同销售房地产的土地增值税应税收入应如何确认
根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第二条规定:“纳税人将开发产品用于职工福利、奖励、对...[详细]
2016-12-20
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土地增值税的应税收入如何确定?
第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定:“第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)...[详细]
2016-12-6
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营改增以后,房地产企业预交土地增值税时如何确认预...
依据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)规定,营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入...[详细]
2017-4-19
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营改增后,房地产开发企业预征土地增值税的计税依据如何确认
参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》第一条规定:“改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税...[详细]
2017-11-21
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营改增后计算土地增值税时的收入是否包含增值税
答:《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第三条规定:“土地增值税纳税人转让房地产取得的收入...[详细]
2017-1-20
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营改增对土地增值税的影响
营改增后,对土地增值税的征收管理有哪些影响呢,我们一起来看一看吧。一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题土地增值税纳税人转让房地产取得的...[详细]
2017-12-20
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重磅营改增后房地产开发企业财税处理的4个变化
全面推开营业税改征增值税试点的实施办法及配套政策近日终于公布了。自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业、...[详细]
2016-3-25
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“营改增”带来的土地增值税新问题的探讨
营改增以来,关于税收政策大变化带来的影响随着时间推移逐渐显现。对于土地增值税来说,其中增值税税金是否抵扣?增值税随征的附加税费如何抵扣?新旧不动产...[详细]
2016-6-17
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房地产企业土地增值税相关业务梳理
房地产开发企业作为国民经济中的重要行业之一,承担着非常繁杂的税负,营改增之前有营业税,营改增之后有增值税,还有流转税附带的城市维护建设税、教育费...[详细]
2016-6-7
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