注会报名专栏☉整理出租人 租赁 经营性租赁 会计处理相关问题讨论及资料分享，并提供出租人 租赁 经营性租赁 会计处理相关资讯

  • 经营租赁的账务处理

    一、承租人对经营租赁的会计处理——承租人对经营租赁的资产不能作为资产入账 1.承租人在经营租赁下发生的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用;如果...[详细]

    2018-1-28
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  • 租赁的会计处理该怎么做

    租赁可从不同的角度进行分类:从租赁的目的分,可分为融资租赁和经营租赁;从征税角度来分,有正式租赁和租购式租赁;从交易的程度分,有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁...[详细]

    2018-1-28
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  • 租赁设备一次性收到全部租金,如何确认收入

    根据国税函[2010]79号《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应...[详细]

    2016-8-3
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  • 帮你正确区分经营租赁和融资租赁

    答:经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人,收取租赁费用的租赁方式。对于租入方,不得提起折旧。但可以将租赁费分期在税前扣除。融资租赁是出租人根...[详细]

    2015-1-26
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  • 售后租回承租人如何进行账务处理

    售后租回交易,无论是承租人还是出租人,均应按照租赁准则的规定,将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。对于承租方来说,属于融资性质;在形成融资租赁的售后租回...[详细]

    2018-1-28
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  • 签订经营性租赁合同有哪些节税技巧

    经营性租赁,是指出租人将自己经营的租赁资产出租给承租人使用,由承租人支付租金的一种经济行为。经营性租赁涉及到营业税、增值税、企业所得税、房产...[详细]

    2015-12-18
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  • 经营租赁和融资租赁有哪些区别

    答:经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人,收取租赁费用的租赁方式。对于租入方,不得提起折旧。但可以将租赁费分期在税前扣除。融资租赁是出租人根...[详细]

    2015-1-21
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  • 一次性收取租金的会计与税务处理

    例:某企业把一台闲置的设备对外出租,租赁期限为2年,即2010年5月1日~2012年5月1日,每年租金为60000元,每月租金为5000元。 一、假如租赁合同或协...[详细]

    2010-9-10
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  • 融资租赁有何税务规定

    答:依据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)的规定,融资性售后回租业务,指...[详细]

    2015-6-11
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  • 承租人代出租人缴纳税费的涉税风险及控制

    当前,有不少出租人在出租各种设备和厂房时,往往不承担与租赁有关的税费,为了更好的账务处理,承租人一般会到税务部门去代开发票,但到税务局代开租赁...[详细]

    2016-7-29
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  • 融资租入固定资产的会计处理

    随着我国市场经济的建立和发展,企业融资租入固定资产的这种融资手段也得到了前所未有的发展。从会计的角度来说,理应重视和加强对融资租入固定资产管理,规范对其的...[详细]

    2018-1-28
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  • 承租人对融资租赁的账务处理

    在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值...[详细]

    2018-1-29
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  • 融资租赁会计处理之焦点

    简介: 公允价值如何运用、初始直接费用如何计入租赁资产价值、售后租回交易的账务处理,成为融资租赁业务中最为关注的会计处理问题。 有关融资租赁的会计处理,新会计...[详细]

    2018-1-28
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  • 融资租赁如何缴纳税款

    《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》( 国税函〔2000〕514号 ) :据了解,目前一些地区在对融资租赁业务征收流转税时,政策执行不一,...[详细]

    2015-8-19
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  • ...房屋发生对外出租行为,如何税务处理

    根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地上的房屋是可以出租的。如果属于合法的出租行为,出租人应当到税务机关代开发票,并交纳增值税等税金;如...[详细]

    2017-10-19
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  • 2015年注册会计师考试《会计》知识点:租赁

    为了方便备战2015注册会计师考试的学员,正保会计网校论坛学员为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点,希望对广大考生有帮助。 知识点:租赁 经营租赁 融资...[详细]

    2018-1-28
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  • 如何利用融资租赁进行税收筹划

    按照租赁资产所有权相关的风险和报酬是否转移分类,租赁分为融资租赁与经营租赁两种形式。 融资租赁是指本质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权...[详细]

    2018-1-28
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  • 营改增后跨年度收取租金的涉税风险及控制

    实际中,租赁合同中的涉税风险点主要体现为:跨年度收取租金的涉税风险,承租人代出租人缴纳税费的涉税风险,租赁期间违约金和赔偿金的涉税风险,租赁期间...[详细]

    2016-7-29
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  • 销售货物收入与租金收入的纳税区别

    《企业所得税法》规定企业的收入包括销售货物收入、提供劳务收入、转让财产收入、股息、红利等权益性投资收益、利息收入、租金收入、特许权使用费收入、接...[详细]

    2015-12-28
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  • 融资租赁的重要性(三)

    融资租赁,由于在第一章已经讲过其定义,这里主要讲一下它的重要性和意义。 融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的金融产业。由于融资与融物...[详细]

    2016-9-26
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