注册会计师准考证打印专栏☉整理房产税纳税义务人相关问题讨论及资料分享，并提供房产税纳税义务人相关资讯

  • 未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?

    《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条的规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人...[详细]

    2017-9-10
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  • 装修支出是否要计入房产价值征收房产税

    问:我酒店近期对客房及大厅进行了重新装修,我们想知道这部分装修支出是否要计入房产价值征收房产税。 答:对于大型酒店的装修,由于涉及的工程量的不同,...[详细]

    2015-2-9
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  • 土地增值税的应税收入如何确定?

    第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定:“第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)...[详细]

    2016-12-6
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  • 特定情况下由承租方缴房产税

    &;&;&;公司租赁厂房进行生产,根据《房产税暂行条例》的规定,通常情况下,房产税由产权所有人缴纳,承租人不用缴纳房产税。但根据《关于房产税若干具体问题的解释和...[详细]

    2017-9-12
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  • 城镇土地使用税纳税人及计税依据

    一、纳税人我市于2007年11月1日开征城镇土地使用税。城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由...[详细]

    2014-12-30
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  • 房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税

    对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税问题,是众多会员经常咨询的一个问题,企业会员的理解与税务征管机关的理解经常存在争议,本文将从三个方面为...[详细]

    2016-3-22
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  • ...不动产发票和合同无房产证,是否缴房产税

    问:公司的一个房产目前有不动产发票和合同,无房产证,是否应缴纳房产税? 答:依据《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有...[详细]

    2015-6-3
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  • 国家税务总局12366平台发布2016年个人所得税类热点...

    答:《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第600号 )第二十四条规定:“税法第六条第二款所说的个人将其所得对教育事业和...[详细]

    2017-2-23
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  • 印花税是否可以在计算土地增值税时扣除

    根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定:“九、关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题 细则中规定允许扣除...[详细]

    2017-9-11
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  • ...复杂的情形都不怕

    1、首先需要明确的是按每块土地来计算并入房产原值征税,如果企业只有一块土地最为简单,如有多块地需分别计算。 2、因为房产税纳税义务最终要归集到具...[详细]

    2015-4-22
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  • 融资租赁的房屋应如何确定房产税纳税义务人

    答:根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)的规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照...[详细]

    2017-9-7
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  • 2017年注会《税法》知识点:房产税纳税义务人与征税...

    日积月累的知识点积累是备考的基石,2017年注册会计师考试备考已经开始,以下是网校依据2016年注会教材,整理的注会《税法》科目知识点,用于预习阶段学习,祝大家备考...[详细]

    2017-9-15
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  • 2015年注会《税法》知识点:房产税纳税义务人与征税...

    房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋产权所有人,包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。 具体包括: 1.产权...[详细]

    2015-2-28
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  • 国家税务总局12366发布2016年房产税类热点问题

    一、征税范围1.房屋转租收入,是否需要缴纳房产税?答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。...[详细]

    2017-2-23
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  • 浅析房屋转租行为涉及的房产税处理

    浅析房屋转租行为涉及的房产税处理,一、转租行为转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。二、中央的规定(一)纳税义务人《中华人民...[详细]

    2012-7-27
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  • 免租期和无租使用缴纳房产税的区别

    A公司旗下有两处房产供其他企业使用,有一处是给合作企业B公司使用,不收取租金;另一处房产是在今年年初刚出租给C公司使用,当初为招揽租户,公司采取...[详细]

    2014-8-26
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  • 企业停产房产闲置是否需缴纳房产税

    内容摘要:记者从税务部门了解到,根据现有规定,“纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。”另外,若企业...[详细]

    2014-12-3
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  • 房产税:立法不易,实施也难

    内容摘要:房产税若要开征,运行成熟后,一年新征的税势必会过万亿,立法之难可想而知。再考虑到公务员、事业单位、国企等群体,虽然因为名义工资不高,...[详细]

    2014-11-14
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  • 房屋出典如何缴纳房产税

    产权出典的,由承典人缴纳,即纳税义务人为承典人,关于出典房产的房产税计税依据问题,根据现行房产税政策,房产税有从租和从价两种计税依据,根据上述...[详细]

    2009-12-21
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  • 无租使用房产如何缴纳房产税

    案情简介:近日,税务机关在实施中等风险应对时发现,甲房地产开发公司从乙贸易公司无偿租入一栋房屋作为售楼处使用,甲乙双方均执行《企业会计准则》,不...[详细]

    2015-1-5
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