注会CPA考试专栏☉整理投资性房地产的转换相关问题讨论及资料分享，并提供投资性房地产的转换相关资讯

  • 投资性房地产的转换问题

    会计课本88页下端"(2)作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产",这个转换是按存货在转换日的 帐面价值 ,借记"投资性房地产"科目;为什么这里不按...[详细]

    2016-6-26
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  • 投资性房地产的转换

    投资性房地产的转换成本模式 投资转非投资、非投资转投资一一对应,不确认损益公允模式 非投资转投资 公允>账面 计入资本公积其他的都计入:公允价值变动损益[详细]

    2016-4-27
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  • [求助]紧急求助各位会计高人:关于投资性房地产转换...

    请教:在投资性房地产准则里:以公允价值计量的情况下,如果非投资性房地产转换为投资性房地产,那么账面价值与公允价值的差异,收益进入权益,亏损计入损益,反过来,投资...[详细]

    2015-9-19
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  • ...转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产

    存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过( )科目核算。 A.营业外...[详细]

    2016-1-17
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  • 备考2016年——讲义例题解析

    2.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变...[详细]

    2016-6-30
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  • [原创]我在备考CPA的日子---会计和税法

    1.问:《会计》教材第99页“自被投资单位取得的...付息可转换公司债券200000000 元,一年后全部转换为甲...第八章:202页“房地产开发企业土地增值税清算”的有...[详细]

    2016-6-25
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  • 【情景学注会】注会那些知识点连载(第二季)注会学...

    同样是资产转换,为什么方向不同处理也不同?千万不要说这个是规定,要知道规定...什么之前计提的减值200万都不需要了,要追溯调整了,不仅跳投资性房地产的账户,...[详细]

    2016-6-28
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  • 水哥有话说:论世界杯中的注会学习之道(强化提高阶...

    不同如何影响了资产核算,这并不是孤立的,而是系统性的,直接影响到系列业务,比如说持有意图变化涉及资产核算方法变化,毕竟经典的是投资性房地产核算方法转换、自产...[详细]

    2016-6-28
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  • 2008年度注册会计师全国统一考试《考试大纲》正式...

    4.投资性房地产的转换和处置(1)投资性房地产的转换(2)投资性房地产的处置(九)资产减值1.资产减值概述(1)资产减值的范围(2)资产减值的迹象和测试2.资产可收回...[详细]

    2016-6-26
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  • 2011年注会学习小屋---审、税、经

    应付可转换公司债券转为资本,不是债务重组。3.修改其他债务条件:减少本金降低...建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货...[详细]

    2016-6-22
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  • 请问“投资性房地产”能转为“存货”吗?

    投资性房地产,转换形式有: (一)投资性房地产开始自用。 (二)作为存货的房地产,改为出租。 (三)自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值。 (四)自用...[详细]

    2015-12-29
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  • 问个投资性房地产处置的问题

    不是计量模式的转变,而是房地产项目的转换。如果自用房地产项目在以公允价值计量的投资性房地产,公允价值高于转换时资产账面价值的,先入资本公积,将来房地产处置时该...[详细]

    2016-6-28
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  • 请教一个关于“投资性房地产”的问题

    计量模式:公允价值模式按照书本,在处置“投资性房地产”时,累计的公允价值变动要结转入“其他业务收入”。那么,在将投资性房地产转换为自用房地产时, 累计的公允...[详细]

    2016-5-6
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  • 关于投资性房地产

    [例1]2007年8月15日,甲企业因租赁期满,将租赁的办公楼收回,开始用于本企业的行政管理。2007年8月15日,该办公楼公允价值为5000万元,该项房地产在转换前采用公允...[详细]

    2015-12-4
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  • 关于投资性房地产

    [例1]2007年8月15日,甲企业因租赁期满,将租赁的办公楼收回,开始用于本企业的行政管理。2007年8月15日,该办公楼公允价值为5000万元,该项房地产在转换前采用公允...[详细]

    2015-12-30
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  • 以公允价值计量的投资性房地产处置时的净收益计算

    22、企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。该项投资...[详细]

    2016-6-30
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  • [讨论]投资性房地产的公允价值变动所得税处理

    如果是从成本模式的投资性房地产转为公允价值模式投资性房地产,应考虑会计和税法折旧(摊销)的差异以及公允价值的变动。如果是自用固定资产转为公允价值计量的投资性...[详细]

    2016-4-24
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  • SOS~~~投资性房地产的折旧摊销

    固定资产转为投资向房地产当月的折旧额,是计入固定资产还是投资向房地产?不是说按照固定资产的准则么?那么,当月的折旧就还是应该再固定资产里面的。但是做题的时候,...[详细]

    2016-6-27
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  • 备考2016年——讲义例题解析

    2.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变...[详细]

    2016-6-25
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  • 备考2016年——讲义例题解析

    2.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变...[详细]

    2016-6-25
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