会计培训专栏☉整理土地使用权会计核算相关问题讨论及资料分享，并提供土地使用权会计核算相关资讯

  • ...]121号:如何确定计入房产原值的地价

    2010年12月21日,财政部、国家税务总局联合下发《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)文件,对...[详细]

    2011-4-27
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  • 土地使用权如何摊销

    《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定:“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当...[详细]

    2009-9-10
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  • 以土地使用权投资入股其土地成本如何进行确认

    (一)2006年3月2日之后,在投资或联营环节,已对土地使用权投资确认收入,并对投资人按规定征收土地增值税的,以征税价格作为被投资企业取得土地使用权所支付的金额据...[详细]

    2018-1-31
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  • 土地使用权是否计入房产原值

    答:财税〔2010〕121号文件第三条规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费...[详细]

    2018-1-28
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  • 取得土地使用权支付的契税应资本化

    某公司因扩大生产规模,2010年1月购买土地使用权支付价款3850万元,准备建造厂房,取得两张票据,一是行政事业性收费基金专用票据(土地管理专用):征地管理费...[详细]

    2010-2-8
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  • 将土地使用权投资给子公司如何缴税

    因此,企业将土地使用权投资给自己的全资子公司,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期...[详细]

    2018-1-30
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  • 房地产企业取得土地使用权时缴纳印花税计入什么科...

    《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定:6602 管理费用一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业在筹建期间...[详细]

    2015-9-23
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  • 农村土地承包经营权会计处理

    一、农村土地转让权交易的会计处理 土地作为商品,被消费的时间往往很长。受自然条件和生物生长周期的限制,一般对土地的使用时间至少超过一年。在我国,...[详细]

    2009-8-7
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  • 用土地使用权出资必须进行评估吗

    根据《中华人民共和国公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价...[详细]

    2009-12-3
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  • ...账务处理

    按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定,企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生...[详细]

    2009-5-5
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  • 土地使用权应该如何核算

    (2)企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建...[详细]

    2015-12-18
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  • 土地使用权的会计处理

    土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行...[详细]

    2018-1-28
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  • 土地使用权的核算

    土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行...[详细]

    2018-1-30
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  • 公司购入土地使用权怎么做账

    【问题】公司购入土地使用权,怎么做会计分录?【解答】企业取得土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。1.土地使用权用于...[详细]

    2010-4-9
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  • 房地产企业取得土地返还款的会计与税务处理

    最近,经常有房地产企业财税会员咨询公司支付土地出让金后,政府给予的财政返还款该如何进行会计和税务处理。 现在大部分房地产企业的土地是通过“招标、...[详细]

    2015-9-23
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  • 2015年注册会计师考试《会计》知识点:土地使用权的摊销

    为了方便备战2015注册会计师考试的学员,正保会计网校论坛学员为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点,希望对广大考生有帮助。 知识点:土地使用...[详细]

    2015-1-29
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  • 中级会计职称《中级会计实务》答疑精华:土地使用权处理

    中级会计职称《中级会计实务》答疑精华:土地使用权处理,中级会计职称考试是一场持久战,备考过程中总会产生一些疑惑。为了帮助大家更高效备考2018中级会计...[详细]

    2018-1-31
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  • 在计算缴纳房产税时是否包含地价款

    根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)文件规定:“三、关于将地价计入房产原值征收房产税...[详细]

    2017-7-13
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  • 土地使用权摊销的财税处理

    开始动工建造房屋后至达到预定可使用状态期间,根据《企业会计制度》第四十七条的规定,房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开...[详细]

    2009-12-25
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  • 土地使用权计入无形资产要交房产税吗

    【答】税务机关的答复是:按照《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》财税[2010]121号规定:对按照房产原值计税的房产,...[详细]

    2011-5-30
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