帖子主题： [会计培训] 房地产开发企业增值税税率发表于：Thu Feb 01 21:21:09 CST 2018

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重磅营改增后房地产开发企业财税处理的4个变化
全面推开营业税改征增值税试点的实施办法及配套政策近日终于公布了。自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业、...[详细]
2016-3-25
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“营改增”后房地产开发企业需要关注的31个发票及增值税等问题
财税[2016]140号:七、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号)第一条第(三)项第10点中“向政府部门支付的土地价款”,包括土地...[详细]
2017-9-18
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关于房地产开发企业营改增的特殊规定及解析
关于营改增,房地产开发企业面临着一场狂风骤雨,面对铺天盖地的营改增文件,房地产开发企业该何去何从?通用的规定大同小异,可是作为一名房地产开发...[详细]
2016-6-24
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房地产开发企业代建房屋如何征收增值税
答:房地产开发企业营改增之前,国税函〔1998〕554号对“代建”行为的规定为:“房地产开发企业〔以下简称甲方〕取得土地使用权并办理施工手续后根据其他...[详细]
2017-9-21
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房产企业预收款按2016年53号公告是否征增值税
根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》国家税务总局2016年第53号第十一条"未发生销售行为的不征税项目"下设601"预付卡销售和充值"、...[详细]
2016-12-21
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营改增后销售自行开发的房地产项目,如何预缴和申报...
根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)的规定,一般纳税人...[详细]
2016-7-26
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建筑业、房地产开发、不动产租赁预缴增值税信息汇总
根据《国家税务总局关于发布《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》第七条规定,纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,在向建筑服务发生...[详细]
2016-6-6
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房地产业增值税发票开具时注意点啥?
“纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票,2016年5月1日以后需要补开发票的,可以开具增值税普通发票”。开具普通发票时暂选择“零税率”,同时将缴纳...[详细]
2016-5-26
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房地产开发企业收到预收款时如何开票?
1. 允许房地产开发企业在收到预收款时,向购房者开具增值税普通发票,在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票,在发票备注栏单独备注“预收款”。...[详细]
2016-9-18
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营改增后房地产企业应如何确认预征土地增值税的应税收入
根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第一条的规定,营改增后,纳税人转让房地产的土地增值...[详细]
2016-12-23
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关于房地产开发企业营改增的特殊规定及解析
关于营改增,房地产开发企业面临着一场狂风骤雨,面对铺天盖地的营改增文件,房地产开发企业该何去何从?通用的规定大同小异,可是作为一名房地产开发...[详细]
2016-6-24
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房地产开发企业,什么情况填报《增值税预缴税款表》...
根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点后增值税纳税申报有关事项的公告》(国家税务总局公告2016年第13号)的规定,纳税人跨县(市)提供建筑服务、房地产...[详细]
2018-1-30
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国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开...
第四条房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售...[详细]
2016-3-31
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房地产企业将开发产品转为自用需要纳税吗
答:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税...[详细]
2014-10-11
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房地产企业土地增值税相关业务梳理
房地产开发企业作为国民经济中的重要行业之一,承担着非常繁杂的税负,营改增之前有营业税,营改增之后有增值税,还有流转税附带的城市维护建设税、教育费...[详细]
2016-6-7
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...一般纳税人销售自建不动产如何计算缴纳增值税
一、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条...[详细]
2016-4-5
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房地产开发企业扣除土地款相关问题
答:根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告 2016年第18号)的规定“房地...[详细]
2016-7-25
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房地产企业主要涉税风险点提示
房地产企业开发经营过程中主要涉及的税种包括营业税、企业所得税、土地增值税、个人所得税、契税、土地使用税、印花税、房产税等,存在的主要税务风险点...[详细]
2015-3-25
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房地产开发企业新项目计算增值税土地成本可以抵扣...
依据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》国家税务总局公告2016年第18号规定:房地产开发企业...[详细]
2016-11-17
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财税[2016]140号:金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策明确
现将营改增试点期间有关金融、房地产开发、教育辅助服务等政策补充通知如下: 一、《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号)第一条第...[详细]
2016-12-22
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房地产开发企业增值税税率

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