会计培训专栏☉整理土地使用权账务处理相关问题讨论及资料分享，并提供土地使用权账务处理相关资讯

  • ...中级会计实务》答疑精华:土地使用权处理

    中级会计职称《中级会计实务》答疑精华:土地使用权处理,中级会计职称考试是一场持久战,备考过程中总会产生一些疑惑。为了帮助大家更高效备考2018中级会计...[详细]

    2018-1-31
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  • 农村土地承包经营权会计处理

    一、农村土地转让权交易的会计处理 土地作为商品,被消费的时间往往很长。受自然条件和生物生长周期的限制,一般对土地的使用时间至少超过一年。在我国,...[详细]

    2009-8-7
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  • 房地产开发企业以接受投资方式取得的土地使用权问...

    因此,请结合贵公司的土地投资入账的时间来进行判定,如果贵公司的土地接受投资入账的时间在自2006年3月2日之后,投资环节对投资人已按规定征收土地增值税的,贵公司可...[详细]

    2018-1-27
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  • 企业购入房屋建筑物及附属土地使用权,是否分开入账...

    根据《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南,外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,难以合理分配的,应当全部作为固定资...[详细]

    2016-8-31
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  • 将土地使用权投资给子公司如何缴税

    因此,企业将土地使用权投资给自己的全资子公司,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期...[详细]

    2018-1-30
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  • 购入土地使用权的进项税额抵扣问题

    【问题】 购入土地使用权的进项税额抵扣问题? 【答案】 增值税进项税额的处理主要区分以下几种情形: (1)从政府购入土地,取得的是土地出让金票据。 ①房地产开发...[详细]

    2018-1-30
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  • 土地使用权如何摊销

    《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定:“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当...[详细]

    2009-9-10
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  • 出让方式有偿取得土地使用权如何缴纳土地使用税

    答:根据《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)第一条规定:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次...[详细]

    2018-1-29
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  • 企业土地使用权如何计提摊销

    按《企业会计准则第6号——无形资产》的规定,一般企业购进土地,做无形资产入账核算,按规定期限进行摊销;房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房...[详细]

    2012-10-16
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  • 因国家建设需要占用土地,收到补偿金如何账务处理和税务处理

    政府修路的时候占用了我们工厂门口的一小块地,给予我公司补偿金。我们的厂房还是照常经营的。请问收到的补偿金如何账务处理和税务处理? 【答案】 表述...[详细]

    2017-11-28
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  • 土地使用权的会计处理

    土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行...[详细]

    2018-1-28
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  • 土地使用权应该如何核算

    (2)企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建...[详细]

    2015-12-18
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  • 公司购入土地使用权怎么做账

    【问题】公司购入土地使用权,怎么做会计分录?【解答】企业取得土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。1.土地使用权用于...[详细]

    2010-4-9
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  • 土地使用权的核算

    土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行...[详细]

    2018-1-30
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  • 行政划拨无偿取得土地使用权的账务处理

    按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定,企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生...[详细]

    2009-5-5
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  • 土地使用权摊销的财税处理

    开始动工建造房屋后至达到预定可使用状态期间,根据《企业会计制度》第四十七条的规定,房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开...[详细]

    2009-12-25
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  • 以土地使用权投资入股其土地成本如何进行确认

    (一)2006年3月2日之后,在投资或联营环节,已对土地使用权投资确认收入,并对投资人按规定征收土地增值税的,以征税价格作为被投资企业取得土地使用权所支付的金额据...[详细]

    2018-1-31
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  • 房地产企业取得土地使用权时缴纳印花税计入什么科...

    《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定:6602 管理费用一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业在筹建期间...[详细]

    2015-9-23
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  • 房地产企业取得土地返还款的会计与税务处理

    最近,经常有房地产企业财税会员咨询公司支付土地出让金后,政府给予的财政返还款该如何进行会计和税务处理。 现在大部分房地产企业的土地是通过“招标、...[详细]

    2015-9-23
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    答:对取得土地使用权,应分情况进行会计处理:如果取得的土地使用权是自用的,发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。...[详细]

    2018-1-31
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